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Avenue Paul Langevin 34,240 SF of Flex Space Available in 95220 Herblay
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HIGHLIGHTS
- Periodic rounds provided by Securitas
- Heavy roads
- Maneuvering area for heavy vehicles
- ICPE: 1510 authorization
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé dans le parc d'activités d'Herblay-sur-Seine, à proximité immédiate de l'autoroute A15, cet entrepôt de 3?181 m² est une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une capacité de charge au sol de 5 tonnes par m², cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins des activités logistiques et industrielles. L'entrepôt dispose de nombreux quais de déchargement et de rampes selon les lots, offrant une grande facilité pour les opérations de chargement et de déchargement. Chauffé par des aérothermes à eau chaude, il est également équipé de moyens de secours performants, tels que des RIA et/ou des sprinklers, garantissant la sécurité des installations. Une aire de manœuvre spacieuse pour poids lourds et une voirie lourde renforcent encore l’accessibilité et la praticité du site. Le bâtiment intègre également des espaces de bureaux lumineux et bien agencés, comprenant un accueil, un open space, une cuisine équipée et un éclairage LED avec faux plafond. Ces aménagements modernes offrent un cadre de travail confortable et efficace pour les collaborateurs. En termes de sécurité, le site bénéficie de rondes périodiques effectuées par Securitas, d’une vidéosurveillance, d’une alarme et d’un gardien, assurant une tranquillité d'esprit aux occupants. De plus, l'entrepôt est conforme à la réglementation ICPE (autorisation 1510), un atout majeur pour les entreprises soumises à ces contraintes. Proposé en excellent état, cet espace est accessible de plain-pied, aménagé pour accueillir les poids lourds et dispose également de parkings pour les véhicules légers. Le loyer s’élève à 13?254 € HT-HC par mois, soit 50 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 19 € HT/m²/an et un impôt foncier de 9 € HT/m²/an. La taxe bureaux s'élève à 10,55 € HT/m²/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et le contrat est proposé sous forme de bail 3/6/9 avec une disponibilité immédiate.
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $97,320 CAD/YR $8,110 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $14.49 CAD/YR $1.21 CAD/MO
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Wheelchair Accessible
- Floor load: 5 tons/m²
- Ramps according to the lots
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Drop Ceilings
- Ceiling height: 7m
- Heating: hot water fan heaters
- Numerous unloading docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 34,240 SF | 3/6/9 | $7.48 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $256,102 CAD/YR HT-HC $21,342 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 34,240 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $7.48 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $256,102 CAD/YR HT-HC $21,342 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 34,240 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$7.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé dans le parc d'activités d'Herblay-sur-Seine, à proximité immédiate de l'autoroute A15, cet entrepôt de 3?181 m² est une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une capacité de charge au sol de 5 tonnes par m², cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins des activités logistiques et industrielles. L'entrepôt dispose de nombreux quais de déchargement et de rampes selon les lots, offrant une grande facilité pour les opérations de chargement et de déchargement. Chauffé par des aérothermes à eau chaude, il est également équipé de moyens de secours performants, tels que des RIA et/ou des sprinklers, garantissant la sécurité des installations. Une aire de manœuvre spacieuse pour poids lourds et une voirie lourde renforcent encore l’accessibilité et la praticité du site. Le bâtiment intègre également des espaces de bureaux lumineux et bien agencés, comprenant un accueil, un open space, une cuisine équipée et un éclairage LED avec faux plafond. Ces aménagements modernes offrent un cadre de travail confortable et efficace pour les collaborateurs. En termes de sécurité, le site bénéficie de rondes périodiques effectuées par Securitas, d’une vidéosurveillance, d’une alarme et d’un gardien, assurant une tranquillité d'esprit aux occupants. De plus, l'entrepôt est conforme à la réglementation ICPE (autorisation 1510), un atout majeur pour les entreprises soumises à ces contraintes. Proposé en excellent état, cet espace est accessible de plain-pied, aménagé pour accueillir les poids lourds et dispose également de parkings pour les véhicules légers. Le loyer s’élève à 13?254 € HT-HC par mois, soit 50 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 19 € HT/m²/an et un impôt foncier de 9 € HT/m²/an. La taxe bureaux s'élève à 10,55 € HT/m²/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et le contrat est proposé sous forme de bail 3/6/9 avec une disponibilité immédiate.
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Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $97,320 CAD/YR $8,110 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $14.49 CAD/YR $1.21 CAD/MO
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Ceiling height: 7m
- Floor load: 5 tons/m²
- Heating: hot water fan heaters
- Ramps according to the lots
- Numerous unloading docks
PROPERTY OVERVIEW
This property is located in Herblay, in Val d'Oise (95), near the A15, A115 and N184 motorways, which offer quick access to the major economic activity areas of Île-de-France, in particular Cergy, La Défense and Paris. This sector is particularly suitable for logistics, industry or service companies, which benefit from the proximity of major roads.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Avenue Paul Langevin
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