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Avenue Paul Langevin 8,859 - 31,807 SF of Flex Space Available in 77550 Moissy-Cramayel
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HIGHLIGHTS
- Easy access: in the immediate vicinity of the A104 and the N36, facilitating access to major cities.
- Proximity to commercial areas: a few minutes from the Val d'Europe Shopping Center and Disneyland Paris.
- Area under development: located in an expanding area with recent real estate projects.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Available area from 823 to 2,955 m²
- Ground floor and dock access per lot
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,807 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Secure Storage
- 8 m ceiling height
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Available area from 823 to 2,955 m²
- Ground floor and dock access per lot
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,807 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Secure Storage
- 8 m ceiling height
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Available area from 823 to 2,955 m²
- Ground floor and dock access per lot
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,807 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Secure Storage
- 8 m ceiling height
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot A1 | 8,859 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,273 CAD/YR HT-HC $14,356 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot A2 | 8,859 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,273 CAD/YR HT-HC $14,356 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot A3 | 14,090 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $274,004 CAD/YR HT-HC $22,834 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot A1
| Size |
| 8,859 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,273 CAD/YR HT-HC $14,356 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A2
| Size |
| 8,859 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,273 CAD/YR HT-HC $14,356 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A3
| Size |
| 14,090 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $274,004 CAD/YR HT-HC $22,834 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A1
| Size | 8,859 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,807 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Available area from 823 to 2,955 m²
- 8 m ceiling height
- Ground floor and dock access per lot
Ground - Lot A2
| Size | 8,859 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,807 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Available area from 823 to 2,955 m²
- 8 m ceiling height
- Ground floor and dock access per lot
Ground - Lot A3
| Size | 14,090 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,807 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Available area from 823 to 2,955 m²
- 8 m ceiling height
- Ground floor and dock access per lot
PROPERTY OVERVIEW
Located in a rapidly developing area in Moissy-Cramayel, this location benefits from increased visibility and optimal accessibility thanks to its proximity to the main roads. The neighborhood, which is in full expansion, is home to modern infrastructures and offers a peaceful environment, while remaining connected to the surrounding commercial and industrial areas. This strategic location is ideal for a company looking to establish itself in a growing sector, while benefiting from proximity to major cities in the region.
PROPERTY FACTS
Presented by
Avenue Paul Langevin
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