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Description

Nous vous proposons des bureaux à la location et à la vente dans un immeuble HQE, Un accès PMR et ERPable, sur Vaulx en Velin à proximité immédiate de l'A42 et du Boulevard Périphérique. Possibilité de louer meublé au 4ème étage: 7 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, une cuisine et une salle informatique. Une terrasse privative sur le toit de 160m² . 5 parkings complètent ce bien. VAULX - Bureaux de 340 m² divisibles à partir de 170 m² - A LOUER OU A VENDRE RT 2012 Terrasse privative de 160m² sur le toit Ascenseur Etablissement recevant du public Cuisine équipée Stores électriques Chauffage réversible Climatisation Télésurveillance Cloisons amovibles Nombre Parkings extérieurs :1 Nombre Parkings sous-sol :4 Sanitaires privés Câblage RJ45 Baie de Brassage Alarme anti intrusions Fibre optique Conditions particulières à la location : Selon l'éligibilité de l'acquéreur à la récupération de la taxe, le montant de la TVA à compléter est de 199 000 euros (si récupérée) ou de 89 000 euros (si non récupérée).

Property Facts

Price $1,599,560 CAD
Unit Size 3,659 SF
No. Units 1
Total Building Size 3,660 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User

1 Unit Available

Unit Size 3,659 SF
Price $1,599,559 CAD
Price Per SF $437.16 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Property Tax $3.08 CAD/SF/YR
  • Listing ID: 39998819

  • Date on Market: 2026-04-01

  • Last Updated:

  • Address: Avenue Salvador Allende, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 340 Immédiate 215 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 926,47 m² HD 25 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 600 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 340 m²
4 en sous-sol 1 extérieur
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