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Avenue Salvador Allende 3,660 SF of Office Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin 69120

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    HT: Charges Included
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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 4th Floor
  • 3,660 SF
  • 3/6/9
  • $32.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $117,516 CAD/YR HT-HC $9,793 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,665 CAD/YR $1,139 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.07 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $11,253 CAD/YR $937.77 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
4th Floor 3,660 SF 3/6/9 $32.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $117,516 CAD/YR HT-HC $9,793 CAD/MO HT-HC Office - Now

4th Floor

Size
3,660 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$32.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $117,516 CAD/YR HT-HC $9,793 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size 3,660 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$32.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,665 CAD/YR $1,139 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.07 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $11,253 CAD/YR $937.77 CAD/MO

Property Overview

Nous vous proposons des bureaux à la location et à la vente dans un immeuble HQE, Un accès PMR et ERPable, sur Vaulx en Velin à proximité immédiate de l'A42 et du Boulevard Périphérique. Possibilité de louer meublé au 4ème étage: 7 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, une cuisine et une salle informatique. Une terrasse privative sur le toit de 160m² . 5 parkings complètent ce bien. VAULX - Bureaux de 340 m² divisibles à partir de 170 m² - A LOUER OU A VENDRE RT 2012 Terrasse privative de 160m² sur le toit Ascenseur Etablissement recevant du public Cuisine équipée Stores électriques Chauffage réversible Climatisation Télésurveillance Cloisons amovibles Nombre Parkings extérieurs :1 Nombre Parkings sous-sol :4 Sanitaires privés Câblage RJ45 Baie de Brassage Alarme anti intrusions Fibre optique Conditions particulières à la location : Selon l'éligibilité de l'acquéreur à la récupération de la taxe, le montant de la TVA à compléter est de 199 000 euros (si récupérée) ou de 89 000 euros (si non récupérée).

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,660 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 39998820

  • Date on Market: 2026-04-01

  • Last Updated:

  • Address: Avenue Salvador Allende, 69120 Vaulx-en-Velin

The Office Property at Avenue Salvador Allende, 69120 Vaulx-en-Velin is currently available for Lease. Contact MALSH Realty for more information.

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Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin for lease Building Photo- Image 1 of 10
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin for lease Interior Photo- Image 2 of 10
Bureau lumineux avec des finitions modernes et un espace de travail fonctionnel.
Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin for lease Interior Photo- Image 3 of 10
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design unique.
Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin for lease Interior Photo- Image 4 of 10
Cuisine moderne lumineuse avec vue dégagée.
Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin for lease Interior Photo- Image 5 of 10
Bureau lumineux avec espace de travail moderne et convivial.
Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin for lease Interior Photo- Image 6 of 10
Bureau lumineux avec vue, idéal pour des réunions professionnelles.
Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin for lease Building Photo- Image 7 of 10
Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la ville.
Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin for lease Building Photo- Image 8 of 10
Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la ville.
Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin for lease Floor Plan- Image 9 of 10
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour la collaboration.
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Avenue Salvador Allende

Avenue Salvador Allende

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 340 Immédiate 215 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 926,47 m² HD 25 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 600 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 340 m²
4 en sous-sol 1 extérieur
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