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Avenue Vauban 1,560 SF Retail Condo Unit Offered at $717,241 CAD in 83000 Toulon
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Investment Highlights
- Artère commerçante très passante
Executive Summary
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose une opportunité d'investissement au cœur du centre ville de Toulon, sur une des artères principales entre la gare et l'Arsenal, commerçante et très passante. Il s'agit d'un local commercial intégralement loué à ce jour, en pied d'un bel immeuble haussmannien. Il est composé d'un espace commercial/showroom de 91 m² en rez-de-chaussée et de 54 m² de bureaux en entresol. Les locaux, rénovés en avril 2023, sont actuellement occupés par un locataire de qualité, avec un bail commercial 3-6-9 ans pour un loyer annuel de 30.000 € HT HC. Les charges et taxe foncière lui sont intégralement refacturées. Ils sont accompagnés de 4 caves en sous-sol.
1 Unit Available
| Unit Size | 1,560 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $717,241 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $459.77 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,560 SF |
| Price | $717,241 CAD |
| Price Per SF | $459.77 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose une opportunité d'investissement au cœur du centre ville de Toulon, sur une des artères principales entre la gare et l'Arsenal, commerçante et très passante.
Il s'agit d'un local commercial intégralement loué à ce jour, en pied d'un bel immeuble haussmannien.
Il est composé d'un espace commercial/showroom de 91 m² en rez-de-chaussée et de 54 m² de bureaux en entresol.
Les locaux, rénovés en avril 2023, sont actuellement occupés par un locataire de qualité, avec un bail commercial 3-6-9 ans pour un loyer annuel de 30.000 € HT HC. Les charges et taxe foncière lui sont intégralement refacturées.
Ils sont accompagnés de 4 caves en sous-sol.
local 6
local 3
local 4
local 1
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 1850 - 1859 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1850 - 1859 |
Nearby Major Retailers
Presented by
Avenue Vauban
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