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84000 Avignon 22,066 SF Vacant Industrial Building $2,988,994 CAD ($135.46 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Bâtiment indépendant avec accès gros porteurs et pont roulant
- Terrain de 3 500 m² avec stationnements privatifs et aménagements modulables
- Proximité directe d’Avignon TGV (3 min) et des grands axes routiers
Executive Summary
Bâtiment industriel de qualité, situé dans le secteur stratégique d'Avignon TGV. Édifié sur un terrain de 3 500 m², ce bien indépendant bénéficie d'un accès facilité pour les gros porteurs et offre une façade soignée avec parkings VL privatifs. Il comprend des bureaux en rez-de-chaussée et au 1er étage, avec cloisonnement amovible et des cloisons vitrées toute hauteur. L'entrepôt, à structure métallique, est équipé d'un pont roulant pour faciliter la manutention. Ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 3 minutes de la gare TGV, 10 minutes de l'autoroute A7 et 5 minutes de la route N7. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel.
Property Facts
| Price | $2,988,994 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $135.46 CAD | Building Class | C |
| Sale Type | Investment | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Price | $2,988,994 CAD |
| Price Per SF | $135.46 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
Amenities
- Storage Space
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Bâtiment industriel autonome, situé sur un terrain clôturé de 3 500 m², parfaitement localisé à proximité immédiate de la gare Avignon TGV. Il comprend un hall d’accueil, des bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), ainsi qu’un espace entrepôt en structure métallique équipé d’un pont roulant. Les bureaux sont cloisonnés avec des parois vitrées pleine hauteur, offrant une excellente luminosité et une transparence agréable des espaces. Le cloisonnement est amovible, permettant une grande flexibilité dans l’aménagement. L’ensemble est recouvert de moquette et bénéficie d’une climatisation réversible installée dans tous les espaces tertiaires. L’entrepôt, accessible par des accès adaptés aux gros porteurs, offre une bonne hauteur libre, des structures métalliques solides, ainsi qu’un sol conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles. Le site inclut des stationnements privatifs pour véhicules légers, une façade soignée et un environnement sécurisé.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 22,066 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 22,066 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 22,066 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bâtiment industriel autonome, situé sur un terrain clôturé de 3 500 m², parfaitement localisé à proximité immédiate de la gare Avignon TGV. Il comprend un hall d’accueil, des bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), ainsi qu’un espace entrepôt en structure métallique équipé d’un pont roulant. Les bureaux sont cloisonnés avec des parois vitrées pleine hauteur, offrant une excellente luminosité et une transparence agréable des espaces. Le cloisonnement est amovible, permettant une grande flexibilité dans l’aménagement. L’ensemble est recouvert de moquette et bénéficie d’une climatisation réversible installée dans tous les espaces tertiaires. L’entrepôt, accessible par des accès adaptés aux gros porteurs, offre une bonne hauteur libre, des structures métalliques solides, ainsi qu’un sol conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles. Le site inclut des stationnements privatifs pour véhicules légers, une façade soignée et un environnement sécurisé.
Presented by
Hvs Real Estate
"84000 Avignon"
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