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84000 Avignon Flex Condo Units Offered at $1,277,103 CAD Per Unit
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Description
ADVENIS vous propose à la vente des locaux d'activité neufs au sein du programme LES ATELIERS DE LA VERDETTE, situé dans la zone d'activités de l'Oseraie au Pontet. Développé sur un terrain d'environ 17 000 m², ce parc d'activités nouvelle génération propose 41 lots modulables avec mezzanine, adaptés aux besoins des artisans, PME, activités de production, stockage, négoce ou showroom. Le programme a été conçu pour favoriser le développement des entreprises grâce à des espaces flexibles et évolutifs. Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur A7 Avignon Nord (moins de 5 minutes) et à la gare TGV d'Avignon (environ 15 minutes). Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et près de 1 600 emplois, il offre une localisation stratégique pour développer son activité. Prestations : o Parc d'activités neuf o Lots modulables avec mezzanine o Possibilité de regroupement de plusieurs lots o Voirie lourde périphérique o Accès poids lourds o Quai de déchargement mutualisé o Stationnements privatifs o Local vélos o Local déchets o Environnement professionnel structuré Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Nous consulter pour connaître les disponibilités, surfaces et conditions financières. - Parc d'activités neuf - 41 lots modulables - Possibilité de regroupement de lots - Mezzanines intégrées - Voirie lourde périphérique - Accès poids lourds - Quai de déchargement mutualisé - Local vélos - Local OM - Stationnements privatifs selon les lots - Bâtiment neuf - Possibilité d'activité, stockage, showroom et bureaux d'accompagnement
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 22 | 3,640 SF | Flex | $849,257 CAD ($233.31 CAD/SF) | - |
| Unit Lot 23 | 1,829 SF | Flex | $427,846 CAD ($233.92 CAD/SF) | - |
Unit Lot 22
| Unit Size |
| 3,640 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $849,257 CAD ($233.31 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 23
| Unit Size |
| 1,829 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $427,846 CAD ($233.92 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 22
| Unit Size | 3,640 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $849,257 CAD ($233.31 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit Lot 23
| Unit Size | 1,829 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $427,846 CAD ($233.92 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $1,277,103 CAD | Total Building Size | 5,468 SF |
| Unit Size | 1,829 - 3,640 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 2 |
| Price | $1,277,103 CAD |
| Unit Size | 1,829 - 3,640 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 5,468 SF |
| Property Type | Flex |
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
Presented by
"84000 Avignon"
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