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84000 Avignon 5,597 SF Retail Building $1,352,584 CAD ($241.65 CAD/SF)
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Sale Notes
Superbe immeuble a la vente- 520 m² en plein centre d'Avignon (84)
Rentabilité 8,9 %
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne
Description :
1 local commercial mixte libre
- Surface totale : 270 M2
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
Valeur locative : 40 000 Euros HT/HC/AN
1 local loué :
local 250 M2
- Franchise nationale
-bail 3/6/9
- Loyer 36 000 Euros HT/AN
1 local avec possibilité d'être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) :
local 270 M2
-bail 3/6/9
- Loyer 40 000 Euros HT/AN
Environnement :
- En plein centre-ville d'Avignon
- Axe semi piéton avec passage régulier
- Enseigne visible sur la façade RDC
- Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
- Taxe foncière : 7866 Euros / an charge locataire
- Prix de vente 857 600 Euros TTC FAI
- Toiture en cour de réfectionIdéal Investisseur
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !
Rentabilité 8,9 %
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne
Description :
1 local commercial mixte libre
- Surface totale : 270 M2
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
Valeur locative : 40 000 Euros HT/HC/AN
1 local loué :
local 250 M2
- Franchise nationale
-bail 3/6/9
- Loyer 36 000 Euros HT/AN
1 local avec possibilité d'être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) :
local 270 M2
-bail 3/6/9
- Loyer 40 000 Euros HT/AN
Environnement :
- En plein centre-ville d'Avignon
- Axe semi piéton avec passage régulier
- Enseigne visible sur la façade RDC
- Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
- Taxe foncière : 7866 Euros / an charge locataire
- Prix de vente 857 600 Euros TTC FAI
- Toiture en cour de réfectionIdéal Investisseur
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$5,337
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$5,337
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,337 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,337 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Building Size
5,597 SF
Price
$1,352,584 CAD
Price Per SF
$241.65 CAD
1 1
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