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84000 Avignon 22,701 SF Industrial Building $2,504,525 CAD ($110.33 CAD/SF)
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Sale Notes
Actif logistique à fort potentiel - Entrepôt 2 100 m² sur un terrain de 4 000 m² - AVIGNON (84000) - Secteur Saint-Chamand / Pont Des Deux Eaux
Opportunité d'investissement rare : un dépôt-entrepôt indépendant idéalement implanté entre le quartier SAINT-CHAMAND et Le Pont Des Deux Eaux, secteur garantissant une attractivité durable tant pour les utilisateurs que pour les locataires.
Descriptif de l'actif
Entrepôt : environ 2 109 m²
Bureaux & sanitaires : 40 m²
Terrain : 4 000 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre dédiée
Porte sectionnelle / coulissante
Site clos et exploitable immédiatement
Zonage PLU : UA - toutes activités autorisées, offrant une flexibilité réglementaire maximale (logistique, stockage, artisanat, industrie légère, commerce de gros, e-commerce, etc.).
Atouts stratégiques pour investisseurs
Actif fonctionnel et polyvalent, répondant aux standards recherchés par les utilisateurs professionnels
Foncier significatif, permettant une valorisation patrimoniale dans le temps
Configuration favorable à une exploitation monolocataire ou multi-locataires
Typologie d'actif rare sur le secteur, notamment en zone urbaine ou péri-urbaine tendue
Prix de vente : 1.575.000 Euros FAI HT
Pour toute demande d'information, vous pouvez nous contacter au 04.65.78.10.00
Opportunité d'investissement rare : un dépôt-entrepôt indépendant idéalement implanté entre le quartier SAINT-CHAMAND et Le Pont Des Deux Eaux, secteur garantissant une attractivité durable tant pour les utilisateurs que pour les locataires.
Descriptif de l'actif
Entrepôt : environ 2 109 m²
Bureaux & sanitaires : 40 m²
Terrain : 4 000 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre dédiée
Porte sectionnelle / coulissante
Site clos et exploitable immédiatement
Zonage PLU : UA - toutes activités autorisées, offrant une flexibilité réglementaire maximale (logistique, stockage, artisanat, industrie légère, commerce de gros, e-commerce, etc.).
Atouts stratégiques pour investisseurs
Actif fonctionnel et polyvalent, répondant aux standards recherchés par les utilisateurs professionnels
Foncier significatif, permettant une valorisation patrimoniale dans le temps
Configuration favorable à une exploitation monolocataire ou multi-locataires
Typologie d'actif rare sur le secteur, notamment en zone urbaine ou péri-urbaine tendue
Prix de vente : 1.575.000 Euros FAI HT
Pour toute demande d'information, vous pouvez nous contacter au 04.65.78.10.00
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$17,836
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$17,836
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $17,836 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $17,836 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $2,504,525 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $110.33 CAD | Rentable Building Area | 22,701 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $2,504,525 CAD |
| Price Per SF | $110.33 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 22,701 SF |
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