84000 Avignon 12,917 SF Flex Building $3,901,408 CAD ($302.04 CAD/SF)

A vendre murs d'hôtel restaurant de 24 chambres sur une surface de plancher de 1200 m² avec piscine, parkings bus et véhicules, le tout sur un terrain de 5.000 m².

Vaucluse. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel restaurant 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes.
Cet établissement possède 24 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé (Bus et 30 véhicules). Une salle de restaurant 30 places.
Cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle. Table reconnue sur le secteur.
L'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de 4990 m² et possède une magnifique piscine 15x10.
Chauffage parties communes et restaurant au gaz et l'ensemble des chambres climatisation réversible (2023).
L'établissement est équipé d'un puits et l'eau du canal.
Cet hôtel très calme est positionné idéalement ,A7 à 10 minutes, gare TGV à 25 minutes.
Loyer 120.000 euros à l'année.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Actuellement exploité avec une clientèle fidèle et régulière.
CA 2025 : 1200.000 euros.
CA 2024: 1130000 euros
CA 2023: 912000 euros
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 1 595 700 euros.

Prix des murs 2 415 700 euros, honoraires d'agence charge acquéreur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°437047.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 437047. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr