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84000 Avignon Flex Condo Unit Offered at $374,215 CAD
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Description
Dernière opportunité !!! TRANSAC TERTIAIRE vous propose des locaux d'activité à Saint Laurent des Arbres au sein d'un immeuble en très bon état : ATELIER RHODANIENS FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) Notre bâtiment, situé ZAC de Tesan à Saint Laurent des Arbres dans le Gard, offre une opportunité rare pour votre entreprise. L'emplacement N°1 de ces locaux est un atout majeur : La zone est en plein essor économique et se trouve à moins de 5 minutes de l'autoroute A9, sortie Roquemaure. De plus, la proximité avec les villes d'Orange, Bagnols-sur-Cèze, Avignon et Nîmes (respectivement à 16 km, 19 km et 39 km) en font un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques des locaux : - Superficie globale du bâtiment principal : 2 445 m², divisibles en locaux d'activité ou commerciaux allant de 202 m² à 400 m² - Deux entrées distinctes pour faciliter l'accès au bâtiment et pour une circulation fluide - Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour des activités polyvalentes, mezzanine possible pour augmenter la surface de plus de 100 m² - Porte sectionnelle avec bureau climatisé, petits espaces verts. Quartier en plein essor avec de nombreuses activités commerciales, de services, de santé et d'artisanat déjà implantées dans la zone (Supermarché Casino, Hôtel, Mac DO, banque etc.) - Les prestations : Large atelier avec porte sectionnelle - Places de parkings privatives incluses (4 par lots) pour faciliter l'accès à votre entreprise. - Bureau d'accompagnement climatisé et sanitaires pour votre confort.Ces locaux commerciaux sont neufs et proposés à partir de 232 656 Euros HT parking inclus. Les honoraires s'élèvent à 3 % HT en sus à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations en vidéo sur demande. CONTACTEZ NOUS ! - Accès plain-pied - Alarme incendie - Câblage RJ45 - Charge au sol : 1.5 t/m² - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Façade bardage double peau - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Téléphone câblé - Terrain clos - Deux entrées distinctes - Atelier climatisé - espaces verts - possibilité de mettre une mezzanine
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 7 | 2,174 SF | Flex | $374,215 CAD ($172.13 CAD/SF) | - |
Unit 7
| Unit Size |
| 2,174 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $374,215 CAD ($172.13 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 7
| Unit Size | 2,174 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $374,215 CAD ($172.13 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $374,215 CAD | Total Building Size | 2,174 SF |
| Unit Size | 2,174 SF | Property Type | Flex (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $374,215 CAD |
| Unit Size | 2,174 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 2,174 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
Transac Tertiaire
"84000 Avignon"
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