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84000 Avignon 8,073 SF Flex Building $612,559 CAD ($75.88 CAD/SF)
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Sale Notes
VENTE EN EXCLUSIVITÉ - AVIGNON - IMMEUBLE D'ACTIVITÉ 750 m²
FORT POTENTIEL INVESTISSEUR - TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS
Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.
Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation.
Ce bâtiment conviendra parfaitement à :
- investisseurs
- marchands de biens
- promoteurs
- sociétés recherchant un siège d'exploitation
- projets mixtes bureaux / habitation
- création de logements ou lofts
- activité tertiaire ou artisanaleUN BIEN À FORT POTENTIEL
L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement :
- création de bureaux
- division en plusieurs lots
- transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives)
- projet mixte habitation / professionnel
- activité de coworking
- lofts ou ateliers atypiques
- investissement locatifLe bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.
LES ATOUTS :
- Surface totale : environ 750 m²
- Immeuble élevé sur RDC + 2 niveaux
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Quartier calme
- Commerces et services à proximité
- Parkings à proximité immédiate
- Accès rapide centre-ville et axes principaux
- Secteur à forte demande locative
- Très fort potentiel patrimonial et locatifLOCALISATION RECHERCHÉE
Situation idéale à proximité :
- Centre-ville d'Avignon
- Gare Centre
- Gare TGV
- Courtine
- Agroparc
-
- Prix 379 400 Euros TTC FAI
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
#Avignon #ImmeubleAVendre #Investisseur #MarchandDeBiens #ImmeubleDeRapport #Loft #LocalActivite #Bureaux #TransformationImmobiliere #DivisionImmobiliere #ProjetImmobilier #ImmobilierProfessionnel #CentreVille #Vaucluse #PACA #Patrimoine #InvestissementImmobilier #DeficitFoncier #PromotionImmobiliere #PROCOMM
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Individuel au gaz
- Issue de secours
FORT POTENTIEL INVESTISSEUR - TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS
Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.
Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation.
Ce bâtiment conviendra parfaitement à :
- investisseurs
- marchands de biens
- promoteurs
- sociétés recherchant un siège d'exploitation
- projets mixtes bureaux / habitation
- création de logements ou lofts
- activité tertiaire ou artisanaleUN BIEN À FORT POTENTIEL
L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement :
- création de bureaux
- division en plusieurs lots
- transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives)
- projet mixte habitation / professionnel
- activité de coworking
- lofts ou ateliers atypiques
- investissement locatifLe bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.
LES ATOUTS :
- Surface totale : environ 750 m²
- Immeuble élevé sur RDC + 2 niveaux
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Quartier calme
- Commerces et services à proximité
- Parkings à proximité immédiate
- Accès rapide centre-ville et axes principaux
- Secteur à forte demande locative
- Très fort potentiel patrimonial et locatifLOCALISATION RECHERCHÉE
Situation idéale à proximité :
- Centre-ville d'Avignon
- Gare Centre
- Gare TGV
- Courtine
- Agroparc
-
- Prix 379 400 Euros TTC FAI
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
#Avignon #ImmeubleAVendre #Investisseur #MarchandDeBiens #ImmeubleDeRapport #Loft #LocalActivite #Bureaux #TransformationImmobiliere #DivisionImmobiliere #ProjetImmobilier #ImmobilierProfessionnel #CentreVille #Vaucluse #PACA #Patrimoine #InvestissementImmobilier #DeficitFoncier #PromotionImmobiliere #PROCOMM
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Individuel au gaz
- Issue de secours
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$4,171
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$4,171
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $4,171 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $4,171 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $612,559 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $75.88 CAD | Rentable Building Area | 8,073 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $612,559 CAD |
| Price Per SF | $75.88 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 8,073 SF |
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