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Zona Sur 7,534 SF Retail Condo Unit Offered at $299,416 CAD in Ávila, Ávila 05002

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Local en la planta sótano.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
Cerca de grandes avenidas.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with a total area of 4,774 m2 and 6 floors above ground. It is well-connected by public transportation, with several urban and intercity bus lines available.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

Views

Instant Hot Water

Smoke Free

SITE AMENITIES

24 Hour Access

Community-Wide WiFi

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	7,534 SF	Condo Use	Retail
Price	$299,416 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$39.74 CAD

Unit Size	7,534 SF
Price	$299,416 CAD
Price Per SF	$39.74 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 700 m2 y distribuido en varias estancias.

SALE NOTES

El local o nave cuenta con una superficie construida de aproximadamente 700 m2, distribuidos en varias estancias independientes. La configuración actual del espacio permite valorar la viabilidad de un posible cambio de uso, dado que su distribución facilita la creación de diferentes unidades con baño, si se planteara un proyecto de este tipo.
El inmueble dispone de buena luminosidad natural gracias a la presencia de ventanas y a la existencia de zonas con techos dotados de vidrieras. Estas características también hacen posible su adecuación para la creación de cuartos trasteros independientes destinados a alquiler.
Es una de las opciones con mayor potencial de aprovechamiento podría ser la habilitación del espacio para el alquiler de plazas de aparcamiento, aprovechando la superficie diáfana y las dimensiones generales del local.