Zona Hospital Nuestra Señora de Sonsoles 2.02 Acres of Residential Land Offered at $1,064,233 CAD in Ávila, Ávila 05004

Ubicado en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Ávila, este solar ofrece una oportunidad única para el desarrollo residencial. Situado en la Calle Ciudad de Toledo, dentro del Plan Parcial Zurra II, el terreno se encuentra junto al Hospital Nuestra Señora de Sonsoles y a pocos pasos del parque comercial Las Moruchas, el Centro Comercial El Bulevar y Carrefour. La proximidad a la Escuela Nacional de Policía y la excelente conexión con la Autovía garantizan una ubicación privilegiada que combina comodidad y alta demanda.
Con una superficie de 8.171,60 m2 y una edificabilidad máxima de 10.243 m2, el solar permite la construcción de hasta 37 viviendas unifamiliares, cada una con parcela mínima de 150 m2. Esta configuración responde a las tendencias actuales del mercado, ofreciendo espacios amplios y sostenibles en un entorno urbano moderno y bien equipado. La repercusión de 58,57 €/m2 convierte esta inversión en una de las más competitivas de la capital abulense, ideal para promotores que buscan rentabilidad y seguridad.
La zona destaca por su urbanismo consolidado, rodeada de comercios, servicios y áreas verdes, lo que asegura una alta calidad de vida para futuros residentes. Además, la cercanía a centros educativos, sanitarios y comerciales refuerza el atractivo del proyecto, posicionándolo como una opción preferente para familias y profesionales.