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Calle Crisantemo 1.71 Acres of Residential Land Offered at $836,764 CAD in Ávila, Ávila 05002
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificabilidad máxima: 5.075 m2.
- Número máximo de viviendas: 29.
- Tipología edificatoria: B+1.
- Bajo valor de repercusión por vivienda.
EXECUTIVE SUMMARY
Terreno urbanizable ubicado en la zona sur del término municipal de Ávila capital. La parcela se sitúa en un entorno urbano en desarrollo, con implantación residencial y acceso desde la red viaria local, resultando adecuada para promoción inmobiliaria de vivienda unifamiliar o colectiva de baja altura.
El solar cuenta con una superficie total de 6.927 m2 y una edificabilidad máxima de 5.075 m2. La ordenanza urbanística aplicable es RUI, con tipología edificatoria B+1, permitiendo el desarrollo de hasta un máximo de 29 unidades residenciales.
Valor de repercusión por vivienda de tan solo 17.758 €.
La parcela presenta una ubicación estratégica, con buena accesibilidad desde las principales vías de comunicación del municipio. El acceso rodado se realiza a través de la red viaria local, con conexión cercana a la AV-20 y a la N-403, lo que facilita la comunicación con el centro de Ávila y otras áreas del entorno provincial.
PROPERTY FACTS
| Price | $836,764 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 1.71 AC |
| Price | $836,764 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 1.71 AC |
1 LOT AVAILABLE
Lot
| Price | $836,764 CAD | Lot Size | 1.71 AC |
| Price Per AC | $488,847.15 CAD |
| Price | $836,764 CAD |
| Price Per AC | $488,847.15 CAD |
| Lot Size | 1.71 AC |
Solar con una superficie total de 6.927 m2 y una edificabilidad máxima de 5.075 m2. La ordenanza urbanística aplicable es RUI, con tipología edificatoria B+1, hasta un máximo de 29 unidades residenciales. Valor de repercusión por vivienda 17.758 €.
DESCRIPTION
Developable plot located in the municipality of Ávila. It is situated in an urban expansion area of the municipality, characterized by recent residential developments and land designated for new growth, with a low-density environment and wide open spaces. The plot has a strategic location, with good accessibility from the main roads of the municipality. Vehicle access is provided through the local road network, with close connections to the AV-20 and N-403, which facilitates communication with the center of Ávila and other areas in the provincial surroundings.
Presented by
Calle Crisantemo
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