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Zona Intramuros Apartment Building $1,540,895 CAD Ávila, Ávila 05001

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Investment Highlights
- Edificio en buen estado, idóneo para proyectos de reforma o reconfiguración.
- Situado en el recinto intramuros de Ávila, junto a hitos históricos y servicios cívicos.
- Distribución flexible con unidades residenciales, local comercial y zonas de almacenamiento.
- Ubicación incomparable en las inmediaciones de la Plaza del Ayuntamiento y del núcleo comercial histórico.
Executive Summary
Ubicado dentro del recinto amurallado de Ávila, a pocos pasos de la Plaza del Ayuntamiento y junto a la Academia de Intendencia, este inmueble representa una oportunidad única de adquisición en una ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La propiedad, con 784 m2 construidos, se distribuye en varias plantas y combina usos residenciales y comerciales, incluyendo un amplio local en planta baja que durante muchos años albergó una panadería y obrador de gran arraigo.
La distribución ofrece siete espacios interiores diferenciados, que van desde acogedoras viviendas hasta un espacioso local industrial/comercial y un garaje. Su inmejorable ubicación en el corazón cultural y administrativo de la ciudad garantiza un flujo constante de residentes y visitantes, lo que respalda su potencial para ser adaptado a usos como hospedaje, multifamiliar o comercio especializado.
Gracias al prestigio turístico perdurable de Ávila y la fuerte demanda de inmuebles con carácter histórico, esta propiedad brinda versatilidad y contexto patrimonial que los futuros propietarios podrán aprovechar para generar valor a largo plazo.
La distribución ofrece siete espacios interiores diferenciados, que van desde acogedoras viviendas hasta un espacioso local industrial/comercial y un garaje. Su inmejorable ubicación en el corazón cultural y administrativo de la ciudad garantiza un flujo constante de residentes y visitantes, lo que respalda su potencial para ser adaptado a usos como hospedaje, multifamiliar o comercio especializado.
Gracias al prestigio turístico perdurable de Ávila y la fuerte demanda de inmuebles con carácter histórico, esta propiedad brinda versatilidad y contexto patrimonial que los futuros propietarios podrán aprovechar para generar valor a largo plazo.
Property Facts
| Price | $1,540,895 CAD | Apartment Style | Mid-Rise |
| Sale Type | Investment | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1970 - 1979/1990 - 1999 |
| Price | $1,540,895 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Class | C |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built/Renovated | 1970 - 1979/1990 - 1999 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
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