Zona Sur 2.29 Acres of Residential Land in Ávila, Ávila 05002

Parcela de suelo residencial multifamiliar ubicada en la zona sur de Ávila, dentro del ámbito de desarrollo denominado Plan Parcial 13 Bartolo. El activo se sitúa entre las calles Juan Aurelio Sánchez Tadeo y Diente de León, en paralelo a la Carretera de Toledo (Carretera de Sonsoles), uno de los principales ejes de comunicación de esta área de la capital abulense.
La parcela resultante RB-01.A cuenta con una superficie de 9.261 m2 y está clasificada bajo la ordenanza Residencial Multifamiliar RB. Dispone de una edificabilidad de 12.245 m2 y una capacidad prevista para el desarrollo de hasta 180 viviendas, ofreciendo una oportunidad para promotores e inversores con interés en proyectos residenciales de medio y gran formato dentro de un ámbito urbanístico planificado.
Su localización dentro de una zona prevista para la expansión urbana de Ávila permite posicionar el activo como una reserva de suelo con potencial de desarrollo futuro, sujeto a la evolución y reactivación de las condiciones urbanísticas del sector. La configuración de la parcela y los parámetros urbanísticos asignados permiten analizar distintas alternativas de implantación residencial conforme a la normativa aplicable y al desarrollo definitivo del ámbito.