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Avinguda Diagonal, 211 12,142 - 121,417 SF of 5-Star Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08018
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HIGHLIGHTS
- Ubicación estratégica en Avinguda Diagonal, junto a Plaza de Les Glòries, con excelente conexión al transporte público y servicios del distrito tecnológico 22@.
- Rascacielos emblemático en el 22@ con 34 plantas y servicios premium, incluyendo restaurante, cafetería, gimnasio, salas de reuniones y auditorio para 300 personas.
- Instalaciones corporativas de alto nivel, con salas de reuniones en planta 25, área deportiva con vestuarios y parking subterráneo con trasteros, archivo y zona de paquetería.
- Oficinas modernas y diáfanas con luz natural, sistemas avanzados de confort ambiental, conserjería y seguridad 24/7, además de parking para coches eléctricos, y bicicletas.
ALL AVAILABLE SPACES(10)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,283 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - B
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,283 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 12,142 SF | Negotiable | $50.26 CAD/SF/YR EXCL $4.19 CAD/SF/MO EXCL $610,274 CAD/YR EXCL $50,856 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| 3rd Floor | 12,142 SF | Negotiable | $50.26 CAD/SF/YR EXCL $4.19 CAD/SF/MO EXCL $610,274 CAD/YR EXCL $50,856 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| 4th Floor | 12,142 SF | Negotiable | $50.26 CAD/SF/YR EXCL $4.19 CAD/SF/MO EXCL $610,274 CAD/YR EXCL $50,856 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| 5th Floor | 12,142 SF | Negotiable | $50.26 CAD/SF/YR EXCL $4.19 CAD/SF/MO EXCL $610,274 CAD/YR EXCL $50,856 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| 6th Floor | 12,142 SF | Negotiable | $52.06 CAD/SF/YR EXCL $4.34 CAD/SF/MO EXCL $632,069 CAD/YR EXCL $52,672 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| 7th Floor | 12,142 SF | Negotiable | $52.06 CAD/SF/YR EXCL $4.34 CAD/SF/MO EXCL $632,069 CAD/YR EXCL $52,672 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| 8th Floor | 12,142 SF | Negotiable | $52.06 CAD/SF/YR EXCL $4.34 CAD/SF/MO EXCL $632,069 CAD/YR EXCL $52,672 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| 9th Floor | 12,142 SF | Negotiable | $52.06 CAD/SF/YR EXCL $4.34 CAD/SF/MO EXCL $632,069 CAD/YR EXCL $52,672 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| 11th Floor | 12,142 SF | Negotiable | $53.85 CAD/SF/YR EXCL $4.49 CAD/SF/MO EXCL $653,864 CAD/YR EXCL $54,489 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
| 12th Floor | 12,142 SF | Negotiable | $53.85 CAD/SF/YR EXCL $4.49 CAD/SF/MO EXCL $653,864 CAD/YR EXCL $54,489 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
2nd Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $50.26 CAD/SF/YR EXCL $4.19 CAD/SF/MO EXCL $610,274 CAD/YR EXCL $50,856 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
3rd Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $50.26 CAD/SF/YR EXCL $4.19 CAD/SF/MO EXCL $610,274 CAD/YR EXCL $50,856 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
4th Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $50.26 CAD/SF/YR EXCL $4.19 CAD/SF/MO EXCL $610,274 CAD/YR EXCL $50,856 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
5th Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $50.26 CAD/SF/YR EXCL $4.19 CAD/SF/MO EXCL $610,274 CAD/YR EXCL $50,856 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
6th Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $52.06 CAD/SF/YR EXCL $4.34 CAD/SF/MO EXCL $632,069 CAD/YR EXCL $52,672 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
7th Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $52.06 CAD/SF/YR EXCL $4.34 CAD/SF/MO EXCL $632,069 CAD/YR EXCL $52,672 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
8th Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $52.06 CAD/SF/YR EXCL $4.34 CAD/SF/MO EXCL $632,069 CAD/YR EXCL $52,672 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
9th Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $52.06 CAD/SF/YR EXCL $4.34 CAD/SF/MO EXCL $632,069 CAD/YR EXCL $52,672 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
11th Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $53.85 CAD/SF/YR EXCL $4.49 CAD/SF/MO EXCL $653,864 CAD/YR EXCL $54,489 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
12th Floor
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $53.85 CAD/SF/YR EXCL $4.49 CAD/SF/MO EXCL $653,864 CAD/YR EXCL $54,489 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
2nd Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$50.26 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
3rd Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$50.26 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
4th Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$50.26 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
5th Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$50.26 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
6th Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$52.06 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
7th Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$52.06 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
8th Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$52.06 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
9th Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$52.06 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 97,134 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
11th Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$53.85 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,283 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
12th Floor
| Size | 12,142 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$53.85 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficinas disponibles a partir de mayo de 2026 en uno de los rascacielos más emblemáticos de Barcelona, con una superficie de 1.128,42 m². Ubicado en la confluencia de la Avenida Diagonal con la Plaza de Les Glòries, el edificio cuenta con una SBA total de 37.614 m² y una altura de 142 metros, lo que lo posiciona como el tercer edificio más alto de la ciudad. Diseñado por los reconocidos arquitectos Jean Nouvel y Fermín Vázquez, dispone de 34 plantas sobre rasante y una amplia gama de servicios: auditorio, cafetería, restaurante, gimnasio, salas de reuniones, almacenes, espacios técnicos y para eventos, así como un mirador. El inmueble también cuenta con aparcamiento en dos plantas subterráneas, con plazas habilitadas para coches, coches eléctricos, bicicletas y patinetes. Una oportunidad única para ocupar oficinas de alta calidad en una localización estratégica y perfectamente conectada.
- Charges not included in the Rent: $1.10 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’6” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,283 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - B
- Open-Plan
PROPERTY OVERVIEW
Located on Avinguda Diagonal, this iconic office skyscraper in the 22@ district offers a total surface area of over 37,000 square meters distributed across 34 above-ground floors. Standing at 142 meters tall, it is one of the tallest and most emblematic buildings in Barcelona. Designed by architects Jean Nouvel and Fermín Vázquez, it is renowned for its iconic architecture, expansive views, and excellent visibility. The property combines modern, bright, and efficient workspaces with a comprehensive range of corporate services, including a restaurant, auditorium, meeting rooms, gym, and underground parking.
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Restaurant
- LEED Certified - Gold
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Car Charging Station
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
SUSTAINABILITY
CONTACT
-
Itziar Aretxaga -
Merlin Properties Socimi S.A
Presented by
Avinguda Diagonal, 211
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