Avinguda Mossèn Pere Ribot, 31 0.25 Acres of Residential Land Offered at $263,851 CAD in Riells i Viabrea, Gerona 17404

Se presenta una destacada oportunidad de inversión en el municipio de Riells i Viabrea, específicamente en el barrio de L’Estació, provincia de Girona. Este terreno urbano consolidado, con condición de solar, cuenta con una superficie aproximada de 1.002 metros cuadrados y una edificabilidad total permitida de 2.004 metros cuadrados. Está planificado para el desarrollo de un proyecto residencial que contempla planta sótano destinada a garaje (aproximadamente 546 m², con capacidad para 21 plazas), más planta baja y dos plantas piso para uso residencial, permitiendo hasta 14 viviendas de tres dormitorios y dos baños cada una, adaptables a diferentes configuraciones según proyecto final.
Ubicado en una zona periférica pero estratégicamente conectada, el terreno disfruta de proximidad a la carretera C-35 y la autopista AP-7, además de contar con transporte público mediante paradas de autobús interurbano y estación ferroviaria cercana. Riells i Viabrea forma parte de la comarca de la Selva, un entorno con gran riqueza natural y patrimonial. La localidad ofrece equipamientos, servicios comerciales y una oferta turística destacada, incluyendo rutas de senderismo y parques naturales. La buena comunicación con otros núcleos urbanos y destinos turísticos eleva el valor estratégico para desarrollos residenciales orientados a familias y compradores que buscan entorno tranquilo y accesible.