Avinguda Rei Jaume II, 17B 0.47 Acres of Residential Land Offered at $953,145 CAD in Olot, Gerona 17800

Superficie total de 1.895 m2 y una edificabilidad aproximada de 3.168 m2 de techo, según las determinaciones urbanísticas aplicables al ámbito.
El uso dominante previsto para el solar es el residencial, tanto en tipologías unifamiliares como plurifamiliares. La normativa también contempla la compatibilidad con otros usos, como el comercial o el hostelero, así como otros usos terciarios que puedan integrarse en la trama urbana existente.
El terreno cuenta con las infraestructuras básicas ya implantadas en su entorno inmediato, incluyendo alumbrado público, red de abastecimiento de agua, suministro eléctrico, viales urbanizados y aceras, lo que facilita su incorporación directa a la estructura urbana del municipio.
La zona ofrece acceso a transporte público mediante paradas de autobús situadas a pocos minutos, con servicios como las líneas LA, LC y otras que conectan con diferentes puntos de la ciudad. En el entorno próximo se disponen servicios diversos, como centros médicos situados a unos cuatro minutos, supermercados, cafeterías, una estación de servicio y otros establecimientos de uso cotidiano.
En cuanto a las comunicaciones por carretera, el solar se sitúa a menos de dos kilómetros tanto de la autovía A-26 como de la carretera nacional N-260, lo que permite una conexión directa con las principales vías de acceso a la comarca y a municipios cercanos.
El emplazamiento se encuentra en una zona de ensanche urbano plenamente consolidada, caracterizada por la presencia de edificaciones residenciales y equipamientos ya desarrollados, lo que proporciona un entorno urbano homogéneo y con servicios adecuados para futuros proyectos edificatorios.