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Avinguda Sant Ferran, 38 5,048 - 15,769 SF of 4-Star Office Space Available in Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940
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HIGHLIGHTS
- Magnífico edificio cerca de Barcelona.
- Oficinas con múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Muy buenas comunicaciones por carretera.
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio corporativo y representativo ubicado en el municipio de Cornellà del Llobregat. Su fachada de muro cortina proporciona una excelente imagen aportando mucha luminosidad al interior de las oficinas. Las oficinas, son diáfanas con lo que permiten un gran abanico de posibilidades de implantación. Las oficinas de las plantas 1 y 3 están implantadas, cuentan con suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas. El edificio dispone de un sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas, 4 ascensores, 1 montacargas y parking interior, asegurando tanto la operatividad como la seguridad de los ocupantes. Además cuenta con certificado de eficiencia energética C, lo que garantiza un consumo energético eficiente.
- Charges not included in the Rent: $0.76 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 27 - 83 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Oficinas modernas y funcionales.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Natural Light
- Energy Performance Rating - C
- Amplios opciones de implantación.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio corporativo y representativo ubicado en el municipio de Cornellà del Llobregat. Su fachada de muro cortina proporciona una excelente imagen aportando mucha luminosidad al interior de las oficinas. Las oficinas, son diáfanas con lo que permiten un gran abanico de posibilidades de implantación. Las oficinas de las plantas 1 y 3 están implantadas, cuentan con suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas. El edificio dispone de un sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas, 4 ascensores, 1 montacargas y parking interior, asegurando tanto la operatividad como la seguridad de los ocupantes. Además cuenta con certificado de eficiencia energética C, lo que garantiza un consumo energético eficiente.
- Charges not included in the Rent: $0.76 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 40 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Oficinas modernas y funcionales.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Natural Light
- Energy Performance Rating - C
- Amplios opciones de implantación.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 10,721 SF | Negotiable | $28.09 CAD/SF/YR + Charges $2.34 CAD/SF/MO + Charges $301,132 CAD/YR + Charges $25,094 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 5,048 SF | Negotiable | $28.09 CAD/SF/YR + Charges $2.34 CAD/SF/MO + Charges $141,798 CAD/YR + Charges $11,817 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 10,721 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.09 CAD/SF/YR + Charges $2.34 CAD/SF/MO + Charges $301,132 CAD/YR + Charges $25,094 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,048 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.09 CAD/SF/YR + Charges $2.34 CAD/SF/MO + Charges $141,798 CAD/YR + Charges $11,817 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 10,721 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.09 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio corporativo y representativo ubicado en el municipio de Cornellà del Llobregat. Su fachada de muro cortina proporciona una excelente imagen aportando mucha luminosidad al interior de las oficinas. Las oficinas, son diáfanas con lo que permiten un gran abanico de posibilidades de implantación. Las oficinas de las plantas 1 y 3 están implantadas, cuentan con suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas. El edificio dispone de un sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas, 4 ascensores, 1 montacargas y parking interior, asegurando tanto la operatividad como la seguridad de los ocupantes. Además cuenta con certificado de eficiencia energética C, lo que garantiza un consumo energético eficiente.
- Charges not included in the Rent: $0.76 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 27 - 83 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Energy Performance Rating - C
- Oficinas modernas y funcionales.
- Amplios opciones de implantación.
3rd Floor
| Size | 5,048 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.09 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio corporativo y representativo ubicado en el municipio de Cornellà del Llobregat. Su fachada de muro cortina proporciona una excelente imagen aportando mucha luminosidad al interior de las oficinas. Las oficinas, son diáfanas con lo que permiten un gran abanico de posibilidades de implantación. Las oficinas de las plantas 1 y 3 están implantadas, cuentan con suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas. El edificio dispone de un sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas, 4 ascensores, 1 montacargas y parking interior, asegurando tanto la operatividad como la seguridad de los ocupantes. Además cuenta con certificado de eficiencia energética C, lo que garantiza un consumo energético eficiente.
- Charges not included in the Rent: $0.76 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 40 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Energy Performance Rating - C
- Oficinas modernas y funcionales.
- Amplios opciones de implantación.
PROPERTY OVERVIEW
Building 2 of the World Trade Center Almeda Park, located in Cornellà, sits in a strategic area just minutes from Barcelona. It offers modern and versatile office spaces designed to drive business growth. The property boasts direct access to Barcelona's main roads and high-quality infrastructure. Its striking curtain wall façade stands out in the area, providing abundant natural light throughout all office spaces. The offices feature raised flooring, suspended ceilings, and recessed lighting. The building is equipped with 24-hour security, a core of 4 elevators, and a freight elevator.
PROPERTY FACTS
Presented by
Avinguda Sant Ferran, 38
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