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Avinguda de Balmes, 25 2,260 SF Retail Condo Unit Offered at $329,785 CAD in Igualada, Barcelona 08700

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Investment Highlights

Ubicación estratégica en Avenida de Balmes, con excelente conexión por transporte público y todos los servicios a pocos pasos.

Edificio residencial moderno (año 2002) con locales comerciales en planta baja, ideal para inversión o actividad profesional.

Executive Summary

Residential building with commercial premises on the ground floor, located on Balmes Avenue, built in 2002. It has good public transportation connections and offers all kinds of services nearby.

Property Facts

Total Building Size	23,121 SF	Floors	5
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	4,628 SF
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	2002
Building Class	C	Lot Size	0.15 AC

Total Building Size	23,121 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	5
Typical Floor Size	4,628 SF
Year Built	2002
Lot Size	0.15 AC

Unit Amenities

Storage Space

Heating

Instant Hot Water

Site Amenities

Storage Space

Public Transportation

1 Unit Available

Unit -

Unit Size	2,260 SF	Condo Use	Retail
Price	$329,785 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$145.92 CAD

Unit Size	2,260 SF
Price	$329,785 CAD
Price Per SF	$145.92 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

Description

Local comercial de 210 m2 en el centro de Igualada, distribuido en varias estancias, almacén y 2 aseos. Equipado con suelos de gres, cerramiento de aluminio y climatización. Actualmente alquilado con contrato en vigor.

Sale Notes

Ref: 404

Local comercial situado en Igualada, con una superficie útil de 210 m2, ubicado en pleno centro de la ciudad.

El inmueble se distribuye en una zona de entrada/recepción, dos despachos independientes de 20 m2 cada uno, y dos salas de reuniones diáfanas (una de 35 m2 y otra de 15 m2). Dispone además de un almacén interior sin acceso directo desde la calle, con entrada desde el propio local, y dos aseos ubicados en la zona de almacén, equipados cada uno con inodoro y lavabo.

Cuenta con suelos de gres, cerramiento exterior de aluminio en el acceso principal, sistema de calefacción y aire acondicionado instalados, así como divisiones interiores con carpintería de aluminio.

Actualmente se encuentra alquilado, con contrato en vigor y arrendatario al corriente de pago, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.