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Avinguda de la Generalitat, 163-167 6,006 - 53,690 SF of 4-Star Office Space Available in Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08174
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HIGHLIGHTS
- Sustainable building with LEED GOLD certification.
- Amenities such as parking, gym and restaurant.
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficina situada en Sant Cugat Green, un edificio moderno, funcional y sostenible, ideal para empresas que buscan un espacio inteligente e innovador. Esta oficina cuenta con 3.200 m2 distribuidos en una segunda planta exterior, muy luminosa. El espacio es prácticamente diáfano, con abundante luz natural que crea un ambiente agradable y productivo. Está equipada con aire acondicionado, falso techo con iluminación empotrada y moqueta en el suelo, lo que la hace cómoda y funcional. Lista para usar y adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Las oficinas se entregan sin mobiliario. La ubicación está bien comunicada, con la línea de autobús SJ a solo 8 minutos de la estación FGC Sant Joan, y el FGC conecta en 30 minutos con el centro de Barcelona.
- Charges not included in the Rent: $0.75 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 97 - 297 People
- Plug & Play
- Secure Storage
- Natural Light
- Modern, functional and sustainable environment.
- Building committed to sustainability.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Energy Performance Rating - E
- Large and bright space.
- Strategic location.
Oficina situada en Sant Cugat Green, un edificio moderno, funcional y sostenible, ideal para empresas que buscan un espacio inteligente e innovador. Esta oficina cuenta con 558 m2 distribuidos en una cuarta planta exterior, muy luminosa. El espacio es prácticamente diáfano, con abundante luz natural que crea un ambiente agradable y productivo. Está equipada con aire acondicionado, falso techo con iluminación empotrada y moqueta en el suelo, lo que la hace cómoda y funcional. Lista para usar y adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Las oficinas se entregan sin mobiliario. La ubicación está bien comunicada, con la línea de autobús SJ a solo 8 minutos de la estación FGC Sant Joan, y el FGC conecta en 30 minutos con el centro de Barcelona.
- Charges not included in the Rent: $0.75 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 47 People
- Plug & Play
- Secure Storage
- Natural Light
- Modern, functional and sustainable environment.
- Building committed to sustainability.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Energy Performance Rating - E
- Large and bright space.
- Strategic location.
Oficina situada en Sant Cugat Green, un edificio moderno, funcional y sostenible, ideal para empresas que buscan un espacio inteligente e innovador. Esta oficina cuenta con 869 m2 distribuidos en una cuarta planta exterior, muy luminosa. El espacio es prácticamente diáfano, con abundante luz natural que crea un ambiente agradable y productivo. Está equipada con aire acondicionado, falso techo con iluminación empotrada y moqueta en el suelo, lo que la hace cómoda y funcional. Lista para usar y adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Las oficinas se entregan sin mobiliario. La ubicación está bien comunicada, con la línea de autobús SJ a solo 8 minutos de la estación FGC Sant Joan, y el FGC conecta en 30 minutos con el centro de Barcelona.
- Charges not included in the Rent: $0.75 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 73 People
- Plug & Play
- Secure Storage
- Natural Light
- Modern, functional and sustainable environment.
- Building committed to sustainability.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Energy Performance Rating - E
- Large and bright space.
- Strategic location.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 38,320 SF | Negotiable | $20.84 CAD/SF/YR + Charges $1.74 CAD/SF/MO + Charges $798,581 CAD/YR + Charges $66,548 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste M-1 | 6,006 SF | Negotiable | $20.84 CAD/SF/YR + Charges $1.74 CAD/SF/MO + Charges $125,171 CAD/YR + Charges $10,431 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste M-4 | 9,365 SF | Negotiable | $20.84 CAD/SF/YR + Charges $1.74 CAD/SF/MO + Charges $195,159 CAD/YR + Charges $16,263 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 38,320 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.84 CAD/SF/YR + Charges $1.74 CAD/SF/MO + Charges $798,581 CAD/YR + Charges $66,548 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste M-1
| Size |
| 6,006 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.84 CAD/SF/YR + Charges $1.74 CAD/SF/MO + Charges $125,171 CAD/YR + Charges $10,431 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste M-4
| Size |
| 9,365 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.84 CAD/SF/YR + Charges $1.74 CAD/SF/MO + Charges $195,159 CAD/YR + Charges $16,263 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 38,320 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.84 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficina situada en Sant Cugat Green, un edificio moderno, funcional y sostenible, ideal para empresas que buscan un espacio inteligente e innovador. Esta oficina cuenta con 3.200 m2 distribuidos en una segunda planta exterior, muy luminosa. El espacio es prácticamente diáfano, con abundante luz natural que crea un ambiente agradable y productivo. Está equipada con aire acondicionado, falso techo con iluminación empotrada y moqueta en el suelo, lo que la hace cómoda y funcional. Lista para usar y adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Las oficinas se entregan sin mobiliario. La ubicación está bien comunicada, con la línea de autobús SJ a solo 8 minutos de la estación FGC Sant Joan, y el FGC conecta en 30 minutos con el centro de Barcelona.
- Charges not included in the Rent: $0.75 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 97 - 297 People
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Energy Performance Rating - E
- Modern, functional and sustainable environment.
- Large and bright space.
- Building committed to sustainability.
- Strategic location.
4th Floor, Ste M-1
| Size | 6,006 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.84 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficina situada en Sant Cugat Green, un edificio moderno, funcional y sostenible, ideal para empresas que buscan un espacio inteligente e innovador. Esta oficina cuenta con 558 m2 distribuidos en una cuarta planta exterior, muy luminosa. El espacio es prácticamente diáfano, con abundante luz natural que crea un ambiente agradable y productivo. Está equipada con aire acondicionado, falso techo con iluminación empotrada y moqueta en el suelo, lo que la hace cómoda y funcional. Lista para usar y adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Las oficinas se entregan sin mobiliario. La ubicación está bien comunicada, con la línea de autobús SJ a solo 8 minutos de la estación FGC Sant Joan, y el FGC conecta en 30 minutos con el centro de Barcelona.
- Charges not included in the Rent: $0.75 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 47 People
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Energy Performance Rating - E
- Modern, functional and sustainable environment.
- Large and bright space.
- Building committed to sustainability.
- Strategic location.
4th Floor, Ste M-4
| Size | 9,365 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.84 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficina situada en Sant Cugat Green, un edificio moderno, funcional y sostenible, ideal para empresas que buscan un espacio inteligente e innovador. Esta oficina cuenta con 869 m2 distribuidos en una cuarta planta exterior, muy luminosa. El espacio es prácticamente diáfano, con abundante luz natural que crea un ambiente agradable y productivo. Está equipada con aire acondicionado, falso techo con iluminación empotrada y moqueta en el suelo, lo que la hace cómoda y funcional. Lista para usar y adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Las oficinas se entregan sin mobiliario. La ubicación está bien comunicada, con la línea de autobús SJ a solo 8 minutos de la estación FGC Sant Joan, y el FGC conecta en 30 minutos con el centro de Barcelona.
- Charges not included in the Rent: $0.75 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 24 - 73 People
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Energy Performance Rating - E
- Modern, functional and sustainable environment.
- Large and bright space.
- Building committed to sustainability.
- Strategic location.
PROPERTY OVERVIEW
Sant Cugat Green is a modern, functional and sustainable building, designed for companies that want to highlight their corporate identity in an intelligent and innovative space. Located in a strategic socio-economic area, just 30 minutes from Barcelona airport, it offers the perfect location for your company. The building has a ground floor and four floors. It has 558 parking spaces, both indoor and outdoor, and it also has parking for bicycles. In addition, it offers warehouses available in the basement and efficient management of all systems through a BMS system. Security is guaranteed 24/7, with access control and constant surveillance. With six elevators and forklifts, the building ensures total comfort on a daily basis. A new padel court is also being built for the enjoyment of users. Sant Cugat Green is LEED GOLD certified, reflecting its commitment to sustainability. In addition, it offers a cantine-restaurant operated by Sodexo, large outdoor garden spaces, a communal terrace, changing rooms and a fully equipped gym. The offices have technical flooring, which provides greater flexibility in their configuration.
- 24 Hour Access
- Food Court
- Restaurant
- Security System
- High Ceilings
PROPERTY FACTS
Presented by
Avinguda de la Generalitat, 163-167
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