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Porta Nucía Avinguda de la Marina Baixa 5,382 - 102,096 SF of Retail Space Available in La Nucia, Alicante 03530
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Space Availability (5)
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-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 5,382-14,208 SF | Negotiable | $21.68 CAD/SF/YR EXCL $1.81 CAD/SF/MO EXCL $308,099 CAD/YR EXCL $25,675 CAD/MO EXCL | |||
| Ground | 5,382-24,854 SF | Negotiable | $21.68 CAD/SF/YR EXCL $1.81 CAD/SF/MO EXCL $538,940 CAD/YR EXCL $44,912 CAD/MO EXCL | |||
| 1st Floor | 5,382-14,198 SF | Negotiable | $21.68 CAD/SF/YR EXCL $1.81 CAD/SF/MO EXCL $307,866 CAD/YR EXCL $25,655 CAD/MO EXCL | |||
| 1st Floor | 5,382-24,854 SF | Negotiable | $21.68 CAD/SF/YR EXCL $1.81 CAD/SF/MO EXCL $538,940 CAD/YR EXCL $44,912 CAD/MO EXCL | |||
| 1st Floor | 5,382-23,982 SF | Negotiable | $21.68 CAD/SF/YR INCL $1.81 CAD/SF/MO INCL $520,034 CAD/YR INCL $43,336 CAD/MO INCL |
Avinguda de la Marina Baixa - Ground
Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,406 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Display Window
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Mediana comercial de nueva construcción.
- Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
- Tres unidades comerciales diferenciadas.
- Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
- Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
Avinguda de la Marina Baixa - Ground
Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,708 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Display Window
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Mediana comercial de nueva construcción.
- Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
- Tres unidades comerciales diferenciadas.
- Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
- Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
Avinguda de la Marina Baixa - 1st Floor
Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,406 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Display Window
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Mediana comercial de nueva construcción.
- Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
- Tres unidades comerciales diferenciadas.
- Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
- Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
Avinguda de la Marina Baixa - 1st Floor
Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,708 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Display Window
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Mediana comercial de nueva construcción.
- Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
- Tres unidades comerciales diferenciadas.
- Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
- Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
Avinguda de la Marina Baixa - 1st Floor
Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- Drive Thru
- Display Window
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Mediana comercial de nueva construcción.
- Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
- Tres unidades comerciales diferenciadas.
- Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
- Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 102,096 SF | Center Properties | 3 |
| Min. Divisible | 5,382 SF | Gross Leasable Area | 102,096 SF |
| Max. Contiguous | 49,708 SF | Total Land Area | 16.01 AC |
| Center Type | Retail Park | Year Built | 2027 |
| Stores | 0 |
| Total Space Available | 102,096 SF |
| Min. Divisible | 5,382 SF |
| Max. Contiguous | 49,708 SF |
| Center Type | Retail Park |
| Stores | 0 |
| Center Properties | 3 |
| Gross Leasable Area | 102,096 SF |
| Total Land Area | 16.01 AC |
| Year Built | 2027 |
About the Property
Porta Nucía is a commercial center located in the municipality of La Nucía, in the province of Alicante. The property is situated within an urban area of the municipality, predominantly designated for tertiary and commercial use. The immediate surroundings correspond to an urban hub within the municipality of La Nucía, in the region of Marina Baixa. Nearby, there are established residential areas as well as facilities and services typical of the town center. On a municipal scale, notable landmarks include institutional spaces such as the La Nucía Town Hall and prominent sports facilities like the Camilo Cano Sports City, both located within the urban core of the municipality.
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Inmoking
Presented by
Porta Nucía | Avinguda de la Marina Baixa
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