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Avinguda de la República Argentina, 70 1,130 SF Retail Condo Unit Offered at $400,163 CAD in Gràcia, Barcelona 08023
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Investment Highlights
- Edificio residencial con espacio comercial y de oficinas.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Executive Summary
Residential building with commercial and office space, located in a central, established, and well-connected area.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | APN/Parcel ID | 8748911DF2884H0003JD |
| Sale Type | Investment |
| APN/Parcel ID | 8748911DF2884H0003JD |
Description
Local de 105 m2 distribuido en 2 plantas: planta baja de 51 m2 y sótano de 54 m2. Cuenta con escaparate, baño completo, techos altos, certificado energético C y aire acondicionado.
Sale Notes
Excelente oportunidad para inversores en una de las zonas más consolidadas de Barcelona. Este local comercial, ubicado en avenida República Argentina 70, combina ubicación estratégica, alta visibilidad y rentabilidad inmediata. Con un total de 105 m² distribuidos entre planta baja (51 m2) luminosa y acondicionada para atención al público, y un sótano (54,5 m2) ideal para almacén o área de trabajo, el inmueble ofrece versatilidad para distintos usos comerciales.
Se encuentra recientemente reformado, presentando un diseño moderno y funcional que permite continuar la actividad sin necesidad de ajustes adicionales. Dispone de un baño completo y un amplio escaparate que garantiza visibilidad desde la vía principal, lo que refuerza el atractivo para el inquilino actual y posibles usos futuros.
Este activo constituye una inversión sólida con contrato de arrendamiento en vigor hasta julio de 2028, generando una renta mensual de 770 €, asegurando ingresos desde el primer día. La ubicación en avenida prime, rodeada de comercios y conectada con transporte público, refuerza su potencial para mantener la estabilidad y generar revalorización a largo plazo.
Oportunidad perfecta para inversores que buscan un activo seguro, con flujo inmediato y en una de las áreas más demandadas de la ciudad.
Se encuentra recientemente reformado, presentando un diseño moderno y funcional que permite continuar la actividad sin necesidad de ajustes adicionales. Dispone de un baño completo y un amplio escaparate que garantiza visibilidad desde la vía principal, lo que refuerza el atractivo para el inquilino actual y posibles usos futuros.
Este activo constituye una inversión sólida con contrato de arrendamiento en vigor hasta julio de 2028, generando una renta mensual de 770 €, asegurando ingresos desde el primer día. La ubicación en avenida prime, rodeada de comercios y conectada con transporte público, refuerza su potencial para mantener la estabilidad y generar revalorización a largo plazo.
Oportunidad perfecta para inversores que buscan un activo seguro, con flujo inmediato y en una de las áreas más demandadas de la ciudad.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 1,130 SF | Retail | $400,163 CAD ($354.13 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 1,130 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $400,163 CAD ($354.13 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 1
| Unit Size | 1,130 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $400,163 CAD ($354.13 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| APN/Parcel ID | 8748911DF2884H0003JD |
| Description | |
| Local de 105 m2 distribuido en 2 plantas: planta baja de 51 m2 y sótano de 54 m2. Cuenta con escaparate, baño completo, techos altos, certificado energético C y aire acondicionado.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Excelente oportunidad para inversores en una de las zonas más consolidadas de Barcelona. Este local comercial, ubicado en avenida República Argentina 70, combina ubicación estratégica, alta visibilidad y rentabilidad inmediata. Con un total de 105 m² distribuidos entre planta baja (51 m2) luminosa y acondicionada para atención al público, y un sótano (54,5 m2) ideal para almacén o área de trabajo, el inmueble ofrece versatilidad para distintos usos comerciales.<br> Se encuentra recientemente reformado, presentando un diseño moderno y funcional que permite continuar la actividad sin necesidad de ajustes adicionales. Dispone de un baño completo y un amplio escaparate que garantiza visibilidad desde la vía principal, lo que refuerza el atractivo para el inquilino actual y posibles usos futuros.<br> Este activo constituye una inversión sólida con contrato de arrendamiento en vigor hasta julio de 2028, generando una renta mensual de 770 €, asegurando ingresos desde el primer día. La ubicación en avenida prime, rodeada de comercios y conectada con transporte público, refuerza su potencial para mantener la estabilidad y generar revalorización a largo plazo.<br> Oportunidad perfecta para inversores que buscan un activo seguro, con flujo inmediato y en una de las áreas más demandadas de la ciudad.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 9,074 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 1,410 SF |
| Property Subtype | Year Built | 1986 | |
| Building Class | C | Lot Size | 0.05 AC |
| Total Building Size | 9,074 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 1,410 SF |
| Year Built | 1986 |
| Lot Size | 0.05 AC |
Amenities
Site Amenities
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Presented by
Avinguda de la República Argentina, 70
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