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Avinguda de les Corts Catalanes, 8 1,883 - 3,132 SF Office Condo Units Offered at $618,310 - $1,027,839 CAD Per Unit in Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08173
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Investment Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas con imagen corporativa consolidada.
- Prestaciones técnicas orientadas a eficiencia y flexibilidad.
- Fachada acristalada tipo muro cortina con abundante luz natural.
- Servicio de conserjería y parking en el propio edificio.
Executive Summary
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con una superficie de 16.463 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Destaca por su elegante fachada acristalada tipo muro cortina, que no solo refuerza la identidad corporativa de sus ocupantes, sino que garantiza una excelente entrada de luz natural durante toda la jornada. Su configuración en planta baja más dos plantas ofrece una escala equilibrada, ideal para empresas que buscan un entorno profesional, tranquilo y bien gestionado. El edificio cuenta con servicio de conserjería y aparcamiento en el propio inmueble, aportando comodidad y funcionalidad al día a día de los usuarios.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | APN/Parcel ID | 4620201DF2942B1905YP |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 4620201DF2942B1905YP |
Description
Oficina con forma rectangular que cuenta con una superficie de 291 m2.
Sale Notes
Disponible en venta, estupenda oficina que cuenta con una superficie de 291 m2.
Resulta una excelente oportunidad para implantar una empresa en Sant Cugat del Vallès, una de las áreas empresariales más consolidadas y demandadas del entorno metropolitano de Barcelona.
La oficina dispone de un espacio exterior completamente diáfano y muy luminoso, lo que permite una implantación flexible y eficiente, adaptándose tanto a layouts abiertos como a distribuciones más compartimentadas.
Las prestaciones técnicas incluyen suelo técnico, falso techo registrable y sistema de climatización, facilitando la personalización del espacio y reduciendo tiempos y costes de adecuación.
Una oficina pensada para empresas que valoran la imagen, la comodidad y la eficiencia, en un entorno corporativo consolidado y altamente competitivo.
Resulta una excelente oportunidad para implantar una empresa en Sant Cugat del Vallès, una de las áreas empresariales más consolidadas y demandadas del entorno metropolitano de Barcelona.
La oficina dispone de un espacio exterior completamente diáfano y muy luminoso, lo que permite una implantación flexible y eficiente, adaptándose tanto a layouts abiertos como a distribuciones más compartimentadas.
Las prestaciones técnicas incluyen suelo técnico, falso techo registrable y sistema de climatización, facilitando la personalización del espacio y reduciendo tiempos y costes de adecuación.
Una oficina pensada para empresas que valoran la imagen, la comodidad y la eficiencia, en un entorno corporativo consolidado y altamente competitivo.
| Sale Type | Investment or Owner User | APN/Parcel ID | 4620201DF2942B1905YP |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 4620201DF2942B1905YP |
Description
Oficina con forma rectangular que cuenta con una superficie de 175 m2.
Sale Notes
Disponible en venta, estupenda oficina que cuenta con una superficie de 175 m2.
Resulta una excelente oportunidad para implantar una empresa en Sant Cugat del Vallès, una de las áreas empresariales más consolidadas y demandadas del entorno metropolitano de Barcelona.
La oficina dispone de un espacio exterior completamente diáfano y muy luminoso, lo que permite una implantación flexible y eficiente, adaptándose tanto a layouts abiertos como a distribuciones más compartimentadas.
Las prestaciones técnicas incluyen suelo técnico, falso techo registrable y sistema de climatización, facilitando la personalización del espacio y reduciendo tiempos y costes de adecuación.
Una oficina pensada para empresas que valoran la imagen, la comodidad y la eficiencia, en un entorno corporativo consolidado y altamente competitivo.
Resulta una excelente oportunidad para implantar una empresa en Sant Cugat del Vallès, una de las áreas empresariales más consolidadas y demandadas del entorno metropolitano de Barcelona.
La oficina dispone de un espacio exterior completamente diáfano y muy luminoso, lo que permite una implantación flexible y eficiente, adaptándose tanto a layouts abiertos como a distribuciones más compartimentadas.
Las prestaciones técnicas incluyen suelo técnico, falso techo registrable y sistema de climatización, facilitando la personalización del espacio y reduciendo tiempos y costes de adecuación.
Una oficina pensada para empresas que valoran la imagen, la comodidad y la eficiencia, en un entorno corporativo consolidado y altamente competitivo.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 3 B-1 | 3,132 SF | Office | $1,027,839 CAD ($328.17 CAD/SF) | - |
| Unit 3B-5 | 1,883 SF | Office | $618,310 CAD ($328.36 CAD/SF) | - |
Unit 3 B-1
| Unit Size |
| 3,132 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,027,839 CAD ($328.17 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 3B-5
| Unit Size |
| 1,883 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $618,310 CAD ($328.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 3 B-1
| Unit Size | 3,132 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,027,839 CAD ($328.17 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 4620201DF2942B1905YP |
| Description | |
| Oficina con forma rectangular que cuenta con una superficie de 291 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Disponible en venta, estupenda oficina que cuenta con una superficie de 291 m2.<br> Resulta una excelente oportunidad para implantar una empresa en Sant Cugat del Vallès, una de las áreas empresariales más consolidadas y demandadas del entorno metropolitano de Barcelona.<br> La oficina dispone de un espacio exterior completamente diáfano y muy luminoso, lo que permite una implantación flexible y eficiente, adaptándose tanto a layouts abiertos como a distribuciones más compartimentadas.<br> Las prestaciones técnicas incluyen suelo técnico, falso techo registrable y sistema de climatización, facilitando la personalización del espacio y reduciendo tiempos y costes de adecuación.<br> Una oficina pensada para empresas que valoran la imagen, la comodidad y la eficiencia, en un entorno corporativo consolidado y altamente competitivo.</li></ul> |
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Unit 3B-5
| Unit Size | 1,883 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $618,310 CAD ($328.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 4620201DF2942B1905YP |
| Description | |
| Oficina con forma rectangular que cuenta con una superficie de 175 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Disponible en venta, estupenda oficina que cuenta con una superficie de 175 m2.<br> Resulta una excelente oportunidad para implantar una empresa en Sant Cugat del Vallès, una de las áreas empresariales más consolidadas y demandadas del entorno metropolitano de Barcelona.<br> La oficina dispone de un espacio exterior completamente diáfano y muy luminoso, lo que permite una implantación flexible y eficiente, adaptándose tanto a layouts abiertos como a distribuciones más compartimentadas.<br> Las prestaciones técnicas incluyen suelo técnico, falso techo registrable y sistema de climatización, facilitando la personalización del espacio y reduciendo tiempos y costes de adecuación.<br> Una oficina pensada para empresas que valoran la imagen, la comodidad y la eficiencia, en un entorno corporativo consolidado y altamente competitivo.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts, amenities, and utilities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 177,206 SF | Typical Floor Size | 27,706 SF |
| Property Type | Flex | Year Built | 2004 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.06 AC |
| Floors | 4 |
| Total Building Size | 177,206 SF |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 27,706 SF |
| Year Built | 2004 |
| Lot Size | 0.06 AC |
Amenities
- Security System
- Reception
Utilities
- Lighting
- Water
- Sewer
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