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Avinguda del Papa Luna, 32 5,564 SF Retail Condo Unit Offered at $725,026 CAD in Benicarló, Castellón 12580
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Investment Highlights
- Conjunto residencial Uma Luna en Benicarló con 96 viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales, cercano a la playa y servicios.
- Zonas comunes con piscina, jardines y áreas de recreo, que equilibran los espacios residenciales y fomentan la convivencia.
Executive Summary
The Uma Luna residential complex is located in Benicarló, in the Papa Luna area, close to the beach and the town's main services. The development features 96 homes distributed across several buildings, with various types available, and is complemented by parking spaces, storage rooms, and commercial premises on the ground floor. The complex offers common areas that include landscaped spaces, recreational areas, and a community pool, as well as walkways and open spaces that promote social interaction. The layout of the complex balances residential buildings with areas designated for services and internal circulation. Its location allows easy access to the promenade, the beach, and urban services, making Uma Luna a standout option in the residential development of Benicarló.
Property Facts
| Total Building Size | 103,355 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 34,445 SF |
| Property Subtype | Year Built | 2007 | |
| Building Class | C | Lot Size | 2.41 AC |
| Total Building Size | 103,355 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 34,445 SF |
| Year Built | 2007 |
| Lot Size | 2.41 AC |
1 Unit Available
Unit -
| Unit Size | 5,564 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $725,026 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $130.31 CAD | APN/Parcel ID | 1466585BE8716N |
| Unit Size | 5,564 SF |
| Price | $725,026 CAD |
| Price Per SF | $130.31 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 1466585BE8716N |
Description
El inmueble corresponde a un local comercial en venta situado en la avenida Papa Luna número 32, en Benicarló. Se ubica en una de las vías principales del municipio, a escasos metros de la playa, en un entorno urbano consolidado con presencia de comercios, establecimientos de restauración y superficies de alimentación. El local forma parte de una promoción conjunta de tres locales comerciales integrados en un edificio residencial situado en uno de los ejes con mayor tránsito de la ciudad.
Sale Notes
Los locales se encuentran dentro de un edificio residencial compuesto por cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante, construido sobre una parcela de 9.743 m2 según datos catastrales. El edificio cuenta con una superficie construida total de 517 m2 y fue edificado en el año 2007. El estado actual del local requiere reforma, aunque no se encuentra en bruto, siendo necesarias determinadas adecuaciones para su adaptación a la actividad que se desee implantar.
La distribución interior no es completamente diáfana, si bien su configuración estructural permite diversas opciones de redistribución y usos polivalentes. El espacio resulta compatible con actividades relacionadas con el sector de la automoción, la restauración u otros usos comerciales. El local se desarrolla en dos plantas e incorpora una entreplanta accesible desde el interior. Dispone de dos baños, una terraza interior, una altura libre aproximada de 3 metros, un fondo de 13 metros y una fachada de 34 metros lineales, lo que aporta una notable visibilidad desde el exterior y una buena entrada de luz natural.
El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle y se integra en una finca que dispone de ascensor. Se encuentra completamente construido y dispone de certificado de eficiencia energética, con un consumo de 59 kWh/m2 año y unas emisiones de 12 kg CO2/m2 año.
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Fachada
Acceso
Interior local
Interior local
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Interior local
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Presented by
Avinguda del Papa Luna, 32
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