77210 Avon 2,756 SF Office Building $932,518 CAD ($338.41 CAD/SF)

ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 257 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210).
Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs.
Caractéristiques de l'immeuble :

Bâtiment ERP 5e catégorie
Conforme aux normes PMR
Livré brut de béton, fluides en attente
Compteur EDF déjà installé
Accompagnement possible avec 6 mois de gratuité de loyer
Grande terrasse panoramique
Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
Ascenseur et issues de secours
Contrôle d'accès sécurisé
Accès camionnettes facilité
Stationnement :
Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local).
Conditions financières :

Prix de vente : 577 000 Euros net vendeur
Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur