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77210 Avon Office Condo Unit Offered at $776,398 CAD
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Description
ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 322,9 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210). Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques de l'immeuble : Bâtiment ERP 5e catégorie Conforme aux normes PMR Livré brut de béton, fluides en attente Compteur EDF déjà installé Grande terrasse panoramique Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle Ascenseur et issues de secours Contrôle d'accès sécurisé Accès camionnettes facilité Stationnement : Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 10 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local). Conditions financières : Prix de vente : 483 000 Euros net vendeur Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Fluides en attente - Local social - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Site clos et sécurisé - Vitrine
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Bureau 2-1 | 3,476 SF | Office | $776,398 CAD ($223.36 CAD/SF) | - |
Unit Bureau 2-1
| Unit Size |
| 3,476 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $776,398 CAD ($223.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Bureau 2-1
| Unit Size | 3,476 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $776,398 CAD ($223.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $776,398 CAD | Total Building Size | 3,477 SF |
| Unit Size | 3,476 SF | Property Type | Office (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $776,398 CAD |
| Unit Size | 3,476 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 3,477 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
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Orpi Pro / Immo Entre Pro
Presented by
"77210 Avon"
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