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Highlights

  • Norme RT 2012.
  • Disponibilité immédiate.
  • Certification BREEAM.

All Available Spaces(12)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A1
  • 3,348 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $64,830 CAD/YR HT-HC $5,403 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule d'activités de 311 m² est immédiatement disponible et offre une solution adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. La surface bénéficie d'une hauteur sous poutre permettant une exploitation rationnelle des volumes. Les infrastructures techniques ont été conçues pour répondre aux besoins quotidiens des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,994 CAD/YR $249.54 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Smoke Detector
  • Ground - A2
  • 1,894 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $36,688 CAD/YR HT-HC $3,057 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local d'activités de 175 m² est immédiatement disponible et permet d'accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. La cellule bénéficie des équipements standards du programme et d'une conception favorisant la flexibilité d'exploitation. Son format est particulièrement adapté aux PME.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,691 CAD/YR $140.95 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Smoke Detector
  • Ground - A3
  • 1,927 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $37,314 CAD/YR HT-HC $3,109 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule d'activités de 178 m² est disponible immédiatement et répond aux besoins des petites structures recherchant une surface flexible. Le local profite d'une hauteur libre adaptée à différents usages professionnels et d'une excellente fonctionnalité. Son format permet une occupation optimisée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,720 CAD/YR $143.30 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Smoke Detector
  • Ground - A4
  • 2,013 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,981 CAD/YR HT-HC $3,248 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,802 CAD/YR $150.14 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Ground - A5
  • 1,981 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,356 CAD/YR HT-HC $3,196 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface d'activités de 184 m² est proposée immédiatement et convient aux activités nécessitant un local fonctionnel et polyvalent. La configuration permet une exploitation efficace des volumes disponibles et une installation rapide des futurs occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,772 CAD/YR $147.68 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Smoke Detector
  • Ground - A6
  • 3,509 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $67,957 CAD/YR HT-HC $5,663 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local d'activités de 326 m² est disponible immédiatement et s'adresse aux PME, artisans ou entreprises de logistique légère recherchant une surface fonctionnelle et flexible. L'espace bénéficie d'une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La configuration permet une exploitation efficace des surfaces tout en bénéficiant d'une excellente qualité constructive.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,138 CAD/YR $261.46 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Smoke Detector
  • Ground - B1
  • 1,862 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $36,063 CAD/YR HT-HC $3,005 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,663 CAD/YR $138.60 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Ground - B2
  • 1,894 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $36,688 CAD/YR HT-HC $3,057 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,691 CAD/YR $140.95 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Ground - B3
  • 1,927 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $37,314 CAD/YR HT-HC $3,109 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule de 178 m² permet d'accueillir des activités artisanales ou de stockage dans un environnement récent et bien équipé. La disponibilité immédiate offre une grande réactivité aux utilisateurs souhaitant s'installer rapidement. Le local bénéficie des prestations techniques communes du programme.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,720 CAD/YR $143.30 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Smoke Detector
  • Ground - B4
  • 2,013 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,981 CAD/YR HT-HC $3,248 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule de 187 m² offre une surface compacte permettant une implantation rapide pour une activité artisanale ou de stockage. La disponibilité immédiate permet une prise à bail sans délai. Le local bénéficie des standards techniques du programme, adaptés à un usage professionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,802 CAD/YR $150.14 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Smoke Detector
  • Ground - B5
  • 1,981 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,356 CAD/YR HT-HC $3,196 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface d'activités de 184 m² est proposée immédiatement à la location. Elle convient à des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle avec des surfaces facilement exploitables. Le local bénéficie d'une conception favorisant la fluidité des opérations logistiques et techniques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,772 CAD/YR $147.68 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Smoke Detector
  • Ground - B6
  • 1,948 SF
  • 3/6/9
  • $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $37,731 CAD/YR HT-HC $3,144 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule d'activités de 181 m² est immédiatement disponible et offre une solution adaptée aux entreprises souhaitant disposer d'une surface compacte et facile à exploiter. Elle bénéficie d'un environnement qualitatif favorisant le développement de l'activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,743 CAD/YR $145.22 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A1 3,348 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $64,830 CAD/YR HT-HC $5,403 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A2 1,894 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $36,688 CAD/YR HT-HC $3,057 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A3 1,927 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $37,314 CAD/YR HT-HC $3,109 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A4 2,013 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,981 CAD/YR HT-HC $3,248 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A5 1,981 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,356 CAD/YR HT-HC $3,196 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A6 3,509 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $67,957 CAD/YR HT-HC $5,663 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - B1 1,862 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $36,063 CAD/YR HT-HC $3,005 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - B2 1,894 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $36,688 CAD/YR HT-HC $3,057 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - B3 1,927 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $37,314 CAD/YR HT-HC $3,109 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - B4 2,013 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,981 CAD/YR HT-HC $3,248 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - B5 1,981 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,356 CAD/YR HT-HC $3,196 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - B6 1,948 SF 3/6/9 $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $37,731 CAD/YR HT-HC $3,144 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - A1

Size
3,348 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $64,830 CAD/YR HT-HC $5,403 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A2

Size
1,894 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $36,688 CAD/YR HT-HC $3,057 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A3

Size
1,927 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $37,314 CAD/YR HT-HC $3,109 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A4

Size
2,013 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,981 CAD/YR HT-HC $3,248 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A5

Size
1,981 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,356 CAD/YR HT-HC $3,196 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A6

Size
3,509 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $67,957 CAD/YR HT-HC $5,663 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B1

Size
1,862 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $36,063 CAD/YR HT-HC $3,005 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B2

Size
1,894 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $36,688 CAD/YR HT-HC $3,057 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B3

Size
1,927 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $37,314 CAD/YR HT-HC $3,109 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B4

Size
2,013 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,981 CAD/YR HT-HC $3,248 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B5

Size
1,981 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $38,356 CAD/YR HT-HC $3,196 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B6

Size
1,948 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $37,731 CAD/YR HT-HC $3,144 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A1

Size 3,348 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule d'activités de 311 m² est immédiatement disponible et offre une solution adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. La surface bénéficie d'une hauteur sous poutre permettant une exploitation rationnelle des volumes. Les infrastructures techniques ont été conçues pour répondre aux besoins quotidiens des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,994 CAD/YR $249.54 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - A2

Size 1,894 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce local d'activités de 175 m² est immédiatement disponible et permet d'accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. La cellule bénéficie des équipements standards du programme et d'une conception favorisant la flexibilité d'exploitation. Son format est particulièrement adapté aux PME.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,691 CAD/YR $140.95 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - A3

Size 1,927 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule d'activités de 178 m² est disponible immédiatement et répond aux besoins des petites structures recherchant une surface flexible. Le local profite d'une hauteur libre adaptée à différents usages professionnels et d'une excellente fonctionnalité. Son format permet une occupation optimisée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,720 CAD/YR $143.30 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - A4

Size 2,013 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,802 CAD/YR $150.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 9’10”

Ground - A5

Size 1,981 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface d'activités de 184 m² est proposée immédiatement et convient aux activités nécessitant un local fonctionnel et polyvalent. La configuration permet une exploitation efficace des volumes disponibles et une installation rapide des futurs occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,772 CAD/YR $147.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - A6

Size 3,509 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce local d'activités de 326 m² est disponible immédiatement et s'adresse aux PME, artisans ou entreprises de logistique légère recherchant une surface fonctionnelle et flexible. L'espace bénéficie d'une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La configuration permet une exploitation efficace des surfaces tout en bénéficiant d'une excellente qualité constructive.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,138 CAD/YR $261.46 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,671 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - B1

Size 1,862 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,663 CAD/YR $138.60 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 9’10”

Ground - B2

Size 1,894 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,691 CAD/YR $140.95 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 9’10”

Ground - B3

Size 1,927 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule de 178 m² permet d'accueillir des activités artisanales ou de stockage dans un environnement récent et bien équipé. La disponibilité immédiate offre une grande réactivité aux utilisateurs souhaitant s'installer rapidement. Le local bénéficie des prestations techniques communes du programme.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,720 CAD/YR $143.30 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - B4

Size 2,013 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule de 187 m² offre une surface compacte permettant une implantation rapide pour une activité artisanale ou de stockage. La disponibilité immédiate permet une prise à bail sans délai. Le local bénéficie des standards techniques du programme, adaptés à un usage professionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,802 CAD/YR $150.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - B5

Size 1,981 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface d'activités de 184 m² est proposée immédiatement à la location. Elle convient à des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle avec des surfaces facilement exploitables. Le local bénéficie d'une conception favorisant la fluidité des opérations logistiques et techniques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,772 CAD/YR $147.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - B6

Size 1,948 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule d'activités de 181 m² est immédiatement disponible et offre une solution adaptée aux entreprises souhaitant disposer d'une surface compacte et facile à exploiter. Elle bénéficie d'un environnement qualitatif favorisant le développement de l'activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,743 CAD/YR $145.22 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,625 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités polyvalent développant une surface totale de 2 443 m², avec une divisibilité sur mesure à partir de 172 m², idéalement situé à Avrainville (91). Une solution immobilière agile et évolutive, parfaitement adaptée aux besoins des PME, artisans, industriels et logisticiens. Boostez l'efficacité de vos opérations. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Bâtiment type SBY : . Site clôturé et sécurisé . Norme RT 2012 . Vitrage anti-effraction PA5 . Surfaces labélisées BREEAM Lanterneau de désenfumage . Puissance électrique : Tarif bleu . 36 kVA triphasé . Portes sectionnelles 3 × 3 m . Hauteur sous poutre Rdc : 3,3m . Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes /m² . Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m Surface RDC : 2443,35 m² Situation/Transports : Bus 4554, 4555, 4582 et DM26 RER Gare d'Egly (C) Route N20 et D19 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
26,296 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41655367

  • Date on Market: 2026-08-10

  • Last Updated:

  • Address: 91630 Avrainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 326,11 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A6
RDC Activités 311,24 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 187,27 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
RDC Activités 184,2 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A5
RDC Activités 178,73 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
RDC Activités 175,8 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 187,27 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
RDC Activités 184,2 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B5
RDC Activités 181,13 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B6
RDC Activités 178,73 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B3
RDC Activités 175,8 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B2
RDC Activités 172,87 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
Total 2 443,35 m²
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