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13130 BERRE-L'ETANG 2,422 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Cour fermée, sécurisée, avec aire de lavage et grande capacité de manœuvre
- Site fonctionnel adapté aux activités mixtes (atelier + bureaux + annexes)
- Implantation stratégique proche Rognac, Vitrolles et La Fare
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet ensemble de 225 m² regroupe un atelier principal de grande hauteur, plusieurs bureaux fonctionnels ainsi que des espaces annexes pensés pour offrir un cadre de travail complet. La surface d’activités de 180 m² bénéficie d’un volume généreux, d’un dallage béton robuste et d’un rideau métallique permettant un accès simple et efficace aux livraisons. Les bureaux — répartis en deux espaces de 30 m² et 20 m² — offrent un environnement tertiaire adapté à la gestion opérationnelle, tandis que la cuisine, l’espace de stockage et les sanitaires avec douche renforcent le confort et la praticité du site. L’ensemble est intégré dans un bâtiment disposant d’une cour fermée et d’une aire de lavage, offrant une réelle fonctionnalité au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,213 CAD/YR $267.76 CAD/MO
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Hauteur utile ~6 m + rideau métallique 3,5 x 3,5 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Atelier 180 m² + bureaux + annexe
- Cour fermée, aire de lavage et locaux annexes
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Local d'activité | 2,422 SF | 3/6/9 | $17.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $43,184 CAD/YR HT-HC $3,599 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Local d'activité
| Size |
| 2,422 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $43,184 CAD/YR HT-HC $3,599 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Local d'activité
| Size | 2,422 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de 225 m² regroupe un atelier principal de grande hauteur, plusieurs bureaux fonctionnels ainsi que des espaces annexes pensés pour offrir un cadre de travail complet. La surface d’activités de 180 m² bénéficie d’un volume généreux, d’un dallage béton robuste et d’un rideau métallique permettant un accès simple et efficace aux livraisons. Les bureaux — répartis en deux espaces de 30 m² et 20 m² — offrent un environnement tertiaire adapté à la gestion opérationnelle, tandis que la cuisine, l’espace de stockage et les sanitaires avec douche renforcent le confort et la praticité du site. L’ensemble est intégré dans un bâtiment disposant d’une cour fermée et d’une aire de lavage, offrant une réelle fonctionnalité au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,213 CAD/YR $267.76 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Atelier 180 m² + bureaux + annexe
- Hauteur utile ~6 m + rideau métallique 3,5 x 3,5 m
- Cour fermée, aire de lavage et locaux annexes
Property Overview
FOR RENT: ZI EUROFLORY, near Rognac, Vitrolles, and La Fare, an activity space of 355m² composed as follows: **LOT 1 (left side)** - **Reception area:** 16m² - **Office:** 13m² - **Office:** 21m² - **2 restrooms:** approximately 4m² each - **Activity space:** 258m² with water access and restroom - **Mezzanine:** 47m² This property is equipped with a metal shutter measuring 4m x 3.5m. The activity space features concrete flooring, a sandwich panel roof, and a ridge height of approximately 6m. The exterior includes a large, enclosed, and secure courtyard with a washing area. The property is in good overall condition.
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Secure Storage
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"13130 BERRE-L'ETANG"
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