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Zona de la Salut - Lloreda 2,422 SF of Retail Space Available in Badalona, Barcelona 08914
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HIGHLIGHTS
- Zona residencial consolidada.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Elevada densidad demográfica.
- Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Disponible en traspaso amplio local comercial ubicado en la zona de La Salut – Lloreda, en Badalona, una zona urbana consolidada con alta densidad residencial y buena actividad comercial. El local está actualmente cerrado por jubilación, pero funcionó durante décadas como una ferretería de referencia en la zona, reconocida por su clientela fiel y su exclusividad como único establecimiento de este tipo en el entorno. Cuenta con una superficie construida de 225 m2 de los cuales 224 m2 son útiles, distribuidos de forma funcional y flexible para múltiples usos. Actualmente su distribución interior es la siguiente: - Zona de tienda de 60 m2 con entrada directa desde la calle. - Almacén de más de 136 m2, equipado con estanterías metálicas tipo Mecalux. - Zona de taller. - Despacho y oficina y un aseo. La configuración del espacio es totalmente diáfana, con divisiones internas móviles o desmontables, lo que permite adaptar fácilmente el local a cualquier necesidad comercial, logística o profesional. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelo de terrazo, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio. La fachada está revestida en mármol, y ofrece 9 metros lineales, con un escaparate de 4 metros que garantiza visibilidad desde la calle y junto a zona de paso. Situado en una de las zonas más habitadas de Badalona, el local goza de fácil acceso, visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado. Su tamaño, estructura y condiciones lo hacen ideal tanto para continuar la actividad como ferretería/lampistería como para adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales, logísticas, talleres, showrooms o almacenes profesionales. Condiciones económicas del traspaso: • Traspaso del negocio existente por 150.000 €, que incluye todo el stock y equipamiento valorado en más de 200.000 € a precio coste, lo que permite empezar a trabajar desde el primer día. También disponible en venta, consultar condiciones.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- High Ceilings
- Gran local en traspaso en 150.000 €.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Elevada afluencia peatonal.
- También disponible en venta, a consultar.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,422 SF | Negotiable | $6.78 CAD/SF/YR EXCL $0.57 CAD/SF/MO EXCL $16,425 CAD/YR EXCL $1,369 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,422 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $6.78 CAD/SF/YR EXCL $0.57 CAD/SF/MO EXCL $16,425 CAD/YR EXCL $1,369 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,422 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$6.78 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Disponible en traspaso amplio local comercial ubicado en la zona de La Salut – Lloreda, en Badalona, una zona urbana consolidada con alta densidad residencial y buena actividad comercial. El local está actualmente cerrado por jubilación, pero funcionó durante décadas como una ferretería de referencia en la zona, reconocida por su clientela fiel y su exclusividad como único establecimiento de este tipo en el entorno. Cuenta con una superficie construida de 225 m2 de los cuales 224 m2 son útiles, distribuidos de forma funcional y flexible para múltiples usos. Actualmente su distribución interior es la siguiente: - Zona de tienda de 60 m2 con entrada directa desde la calle. - Almacén de más de 136 m2, equipado con estanterías metálicas tipo Mecalux. - Zona de taller. - Despacho y oficina y un aseo. La configuración del espacio es totalmente diáfana, con divisiones internas móviles o desmontables, lo que permite adaptar fácilmente el local a cualquier necesidad comercial, logística o profesional. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelo de terrazo, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio. La fachada está revestida en mármol, y ofrece 9 metros lineales, con un escaparate de 4 metros que garantiza visibilidad desde la calle y junto a zona de paso. Situado en una de las zonas más habitadas de Badalona, el local goza de fácil acceso, visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado. Su tamaño, estructura y condiciones lo hacen ideal tanto para continuar la actividad como ferretería/lampistería como para adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales, logísticas, talleres, showrooms o almacenes profesionales. Condiciones económicas del traspaso: • Traspaso del negocio existente por 150.000 €, que incluye todo el stock y equipamiento valorado en más de 200.000 € a precio coste, lo que permite empezar a trabajar desde el primer día. También disponible en venta, consultar condiciones.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Gran local en traspaso en 150.000 €.
- Elevada afluencia peatonal.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- También disponible en venta, a consultar.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,422 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 16 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1990 - 1999 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,422 SF |
| No. Units | 16 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1990 - 1999 |
ABOUT THE PROPERTY
Residential building with a total area of 2,155 m² distributed across 7 above-ground floors. Built in 1991, it features a modern and versatile structure located in a well-connected urban area undergoing constant development.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Zona de la Salut - Lloreda
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