Polígono Can Ribó 9,838 SF Industrial Building Badalona, Barcelona 08911 $2,092,971 CAD ($212.74 CAD/SF)

Magnífica nave industrial en venta ubicada en el Polígono Can Ribó en el municipio de Badalona.
Situada en el consolidado Polígono Can Ribó de Badalona, esta nave industrial adosada (tipo B) ofrece una ubicación estratégica por estar justo por debajo de la autopista C-32, con fácil acceso, buena visibilidad y amplias zonas de carga y descarga.
La nave cuenta con una superficie construida total de 914 m2, distribuidos en 406 m2 en planta baja, 406 m2 en primera planta y 102 m2 en un altillo.
Sus 7 metros de altura libre en planta baja permiten una gran capacidad de almacenaje en altura.
Ubicada en esquina, cuenta con una forma rectangular con 28 metros de fachada y fondo de 14 metros.
Construida con estructura y cerramientos de hormigón, se presenta como un espacio diáfano, con una fachada acristalada que le aporta luminosidad y una imagen moderna.
La nave dispone de todas las instalaciones necesarias para el desarrollo de actividades industriales, logísticas o comerciales con una instalación eléctrica actualizada, sistema de protección contra incendios: extintores y BIEs, ascensor y montacargas.
Dispone de entrada para vehículos y camiones, con vado, lo que facilita la carga y descarga de mercancía.
La zona destinada a oficinas, que se encuentra en la planta superior, cuenta con divisiones interiores, donde albergar despachos, salas de reuniones y espacios independientes.
También dispone de sistema de alarma y zona de recepción y espacio para atención al público o área administrativa.
Está en una de las zonas industriales más dinámicas de Badalona y está bien comunicada por transporte público y cercana a zonas de servicio, como restaurantes y comercios. La visibilidad desde la autopista le otorga un valor añadido para empresas que buscan imagen de marca o exposición.
Condiciones económicas:
- IBI anual: 2.953 € (en 4 fracciones).
- Gastos de comunidad (vado): 620,73 €/año.
- Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.