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Badalona, Barcelona 08917 1,937 SF Retail Condo Unit Offered at $394,569 CAD

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.

Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with street-level retail spaces, covering 2,150 m², built in 1968 and located in the Coll i Pujol neighborhood.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	7
Property Subtype	Apartment	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	7
Year Built	1960 - 1969

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,937 SF	Condo Use	Retail
Price	$394,569 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$203.70 CAD

Unit Size	1,937 SF
Price	$394,569 CAD
Price Per SF	$203.70 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

SALE NOTES

Gran oportunidad de adquirir un bar-restaurante-local ubicado en el barrio de Coll i Pujol, en Badalona, próximo a la Pista Polideportiva Joaquim Blume y con fácil acceso a la C-31. El entorno es principalmente residencial, lo que favorece una clientela estable y de proximidad.

El local dispone de una superficie total de 180 m², distribuidos en un amplio salón diáfano de aproximadamente 120 m², con una anchura de 6,5 metros y una profundidad de 19 metros. Cuenta con una barra de gran tamaño equipada con neveras, tres aseos, trasteros, almacén, cocina con salida de humos y cámara frigorífica. Además, dispone de dos persianas de acceso y destaca por su luminosidad y amplitud.

Este espacio ofrece condiciones óptimas para desarrollar una actividad de restauración o de servicios, en una zona consolidada y con potencial de crecimiento.