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Badalona, Barcelona 08915 6,189 SF Industrial Condo Unit Offered at $967,165 CAD

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la carretera C-31y buena comunicación al transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial complex with 29,946 m² built in 2004, located in Les Guixeres, Badalona.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	3
Property Subtype	Warehouse	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse
Building Class	C
Floors	3
Year Built	2000 - 2009

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	6,189 SF	Condo Use	Industrial
Price	$967,165 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$156.27 CAD

Unit Size	6,189 SF
Price	$967,165 CAD
Price Per SF	$156.27 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

SALE NOTES

Oportunidad de adquirir una nave industrial ubicada en el polígono de Les Guixeres, Badalona. El inmueble se encuentra en planta segunda, a nivel de calle, y cuenta con acceso privado mediante dos montacargas/ascensores.

La nave dispone de un espacio diáfano de 575 m², con cubierta inclinada de hormigón. Presenta doble fachada con grandes ventanales que proporcionan vistas amplias y excelente iluminación natural. Está equipada con todas las instalaciones de servicios y sistemas contraincendios, y resulta adecuada para usos como oficinas, estudios de diseño, showrooms o actividades que requieran zona de almacenaje.

El polígono de Les Guixeres se sitúa en una ubicación estratégica, muy próximo a Barcelona y junto a la Autopista del Maresme (C-31), con conexión al norte con la B-20. Además, se encuentra a menos de cinco minutos de varias paradas de autobús, lo que facilita el acceso tanto para personal como para clientes.