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Zona Paseo Marítimo 3,821 SF Retail Condo Unit Offered at $2,904,199 CAD in Badalona, Barcelona 08912
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicación privilegiada en primera línea de mar del Paseo Marítimo de Badalona.
- Zona consolidada y de alto tránsito peatonal.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in one of the most attractive and bustling areas of Badalona's Paseo Marítimo. Situated on the front line of the sea, this property enjoys a privileged position overlooking the Mediterranean, in a well-established urban environment with high foot traffic and excellent visibility. Built in 2004, the building combines residential units on the upper floors with commercial spaces on the ground floor. Its seaside location in an area frequented by locals, tourists, and visitors makes it particularly appealing for businesses.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 10 |
| Property Subtype | Year Built/Renovated | 2000 - 2009/2010 - 2019 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 10 |
| Year Built/Renovated | 2000 - 2009/2010 - 2019 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Heating
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
Unit -
| Unit Size | 3,821 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $2,904,199 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $760.06 CAD |
| Unit Size | 3,821 SF |
| Price | $2,904,199 CAD |
| Price Per SF | $760.06 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Restaurante marisquería en venta con 417 m2 construidos y 354,79 m2 útiles, distribuidos en dos plantas con ascensor y montacargas. Dispone de terraza pública de 120 m2 a pie de playa y fachada de 35 metros con 7 metros de altura.
Aforo total de 280 personas: 150 en interior y 130 en terraza. Ubicado en primera línea del Paseo Marítimo de Badalona, entre el Pont del Petroli y el Puerto Deportivo.
SALE NOTES
Restaurante marisquería único por ubicación y características, situado en primera línea del Paseo Marítimo de Badalona, entre dos de los puntos más emblemáticos de la ciudad: el Pont del Petroli y el Puerto Deportivo. El entorno es altamente atractivo tanto para residentes como para turistas, con un paseo amplio y bien iluminado, ideal para disfrutar de vistas al mar, actividades de ocio y una excelente oferta gastronómica.
El local, con una superficie construida de 417 m2 y una superficie útil de 354,79 m2 tras reforma, se distribuye en dos plantas comunicadas por ascensor y montacargas. Cuenta con una terraza pública de 120 m2 a pie de playa, una fachada de 35 metros lineales y una altura interior de 7 metros, lo que aporta gran visibilidad y amplitud al establecimiento.
El aforo total es de 280 personas, repartido entre 150 comensales en el interior del local y 130 en la terraza exterior, lo que permite operar con un alto volumen de clientela en un entorno privilegiado.
En la planta baja, con una superficie útil de 180,57 m2, se encuentran el acceso principal (10,70 m2), la zona de circulación (21,71 m2), una amplia sala de comedor (84,34 m2), la zona de preparación y pedidos (50,59 m2) y el área de lavado (13,23 m2), además del ascensor y el montacargas que conectan con la planta superior.
La planta altillo, de 174,22 m2 útiles, está distribuida en diferentes espacios operativos: una segunda zona de circulación (46,98 m2), otra sala de comedor (36,39 m2), zona de preparación y pedidos (43,78 m2), almacén (4,28 m2), dos cámaras frigoríficas (5,17 m2 y 5,00 m2), zona de aseos (27,10 m2) y sala técnica (5,35 m2), todo perfectamente acondicionado para el funcionamiento del negocio.
Ubicado en una zona de alto nivel económico, en constante crecimiento y con una fuerte proyección comercial, este restaurante se encuentra rodeado de puntos de interés cultural y turístico como el Museo Marítimo y la Fábrica-Museo Anís del Mono, además de ser epicentro de eventos recreativos, deportivos y conciertos al aire libre. Todo ello convierte esta propiedad en una oportunidad excelente tanto para inversores como para operadores del sector gastronómico que busquen establecerse en una de las ubicaciones más atractivas y consolidadas de la costa de Barcelona.
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Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 101 | - | 979 |
-
Engel & Völkers
Presented by
Zona Paseo Marítimo
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