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Zona Canyadó 10,322 SF Retail Condo Unit Offered at $2,242,687 CAD in Badalona, Barcelona 08911

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial de reciente construcción.

Zona con todo tipo de servicios y comercios.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential complex consisting of 3 buildings constructed in 2019, with a total area of 11,035 m² distributed across 6 above-ground floors. Located just 50 meters from the beach.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment	Year Built	2010 - 2019

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	6
Year Built	2010 - 2019

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	10,322 SF	Condo Use	Retail
Price	$2,242,687 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$217.27 CAD

Unit Size	10,322 SF
Price	$2,242,687 CAD
Price Per SF	$217.27 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Gran local comercial que cuenta con una superficie de 959 m2 distribuido en 8 fincas registrales.

SALE NOTES

Disponible en venta gran local comercial ubicado en la calle Lluis María Xirinacs i Damians, en una zona consolidada de Badalona.
El local, que está formado por 8 fincas registrales, está totalmente en bruto con lo que es posible adecuarlo a las necesidades del futuro usuario.
Es una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan visibilidad, versatilidad y una ubicación estratégica en Badalona.
Con una superficie construida de 959 m2, el inmueble ocupa toda la planta baja de un edificio residencial de cuatro plantas y se encuentra en esquina, lo que le otorga una fachada continua de más de 74 metros lineales.
Además se podrán instalar amplios escaparates que aportarán mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
Dispone de una altura libre interior de 4,20 metros, lo que le aporta una excelente sensación de amplitud.
Esta configuración permite una gran flexibilidad de uso, desde comercio minorista hasta actividades logísticas, oficinas o restauración. Además, existe la posibilidad de habilitar accesos para vehículos, lo que facilita operaciones de carga y descarga directamente desde el interior del local.
Su ubicación en una zona residencial consolidada, con buena conectividad y proximidad a servicios, refuerza su atractivo como activo comercial de largo recorrido.