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Montigalà 4,940 SF Retail Condo Unit Offered at $804,989 CAD in Badalona, Barcelona 08917
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Entorno mixto con potencial de revalorización comercial.
- Excelente conectividad con autopistas y transporte urbano.
- Ubicación estratégica en polígono con operadores líderes.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial complex with a total area of 6,307 m² distributed across several warehouses. Located in the Montigalà area, which boasts significant business and commercial activity.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 4,940 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $804,989 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $162.95 CAD |
| Unit Size | 4,940 SF |
| Price | $804,989 CAD |
| Price Per SF | $162.95 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Nave comercial que cuenta con una superficie de 459 m2 distribuidos en dos alturas.
SALE NOTES
Disponible en venta en rentabilidad nave comercial, ubicada en el consolidado Polígono Industrial Montigalà de Badalona, a escasos metros de IKEA.
El inmueble, con 459 m2 estña distribuido en dos plantas luminosas, con ventanales que favorecen la entrada de luz natural y espacios versátiles adaptados tanto a actividades logísticas como a usos especializados.
Cuenta con aire acondicionado, alarma, montacargas para mercancías y dos plazas de parking de uso exclusivo en la fachada principal. Además cuenta con dos baños y acabados en gres y parquet, lo que aporta funcionalidad y confort. La última actividad desarrollada fue un estudio de grabación, por lo que existen más de cinco espacios con aislamiento acústico, ideales para empresas del sector audiovisual, tecnológico o cualquier actividad que requiera privacidad y control acústico.
Actualmente, la nave está alquilada a una empresa solvente, generando una renta mensual de 2.000 € y una rentabilidad neta del 4,89 %. Los gastos de comunidad son asumidos por el inquilino, lo que incrementa la eficiencia de la inversión.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Montigalà
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