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La Salut - Lloreda 968 SF Retail Condo Unit Offered at $157,778 CAD in Badalona, Barcelona 08914

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio comercial con espacio residencial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Commercial building with residential space located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Floors	4
Property Type	Retail (Condo) General Retail Bank General Retail Drugstore General Retail Supermarket	Year Built	1990 - 1999
Building Class	C

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Retail (Condo) General Retail Bank General Retail Drugstore General Retail Supermarket
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1990 - 1999

Freeway Visibility

Storage Space

Air Conditioning

Smoke Detector

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	968 SF	Condo Use	Retail
Price	$157,778 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$162.99 CAD

Unit Size	968 SF
Price	$157,778 CAD
Price Per SF	$162.99 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 90 m2 distribuido en 2 plantas, con aseo, iluminación led, almacén, oficina y cierres metálicos de seguridad.

SALE NOTES

Ubicado en una esquina estratégica de Badalona, este local comercial en planta baja ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores, inversores o profesionales que buscan visibilidad, funcionalidad y versatilidad en un entorno urbano consolidado. Con acceso directo desde la calle Don Pelayo, el inmueble se beneficia de una doble fachada que maximiza la exposición y permite una excelente entrada de luz natural.
La planta baja, de diseño diáfano, cuenta con una entrada de gran altura (3,85 metros) equipada con persiana automática y moderna iluminación LED, ideal para recibir clientes o exponer productos. El baño integrado añade comodidad operativa. En la planta superior, el espacio se adapta perfectamente como oficina, almacén o zona de trabajo adicional, gracias a su altura funcional de 2,52 metros.
La doble orientación del local favorece la ventilación cruzada y la luminosidad, creando un ambiente agradable para cualquier actividad comercial. Su ubicación en una zona bien comunicada de Badalona, con acceso cercano a transporte público y servicios, lo convierte en una opción atractiva para negocios de proximidad, showrooms, despachos profesionales o almacenes.
Este activo está listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas, lo que permite una puesta en marcha inmediata. La combinación de visibilidad, comodidad y flexibilidad lo posiciona como una inversión inteligente en una zona con alta densidad de tráfico peatonal y potencial de crecimiento.