Zona Les Corts 980 SF of Retail Space Available in Badalona, Barcelona 08913

Ref. 2006 Traspaso por 105.000 € y alquiler por 1.250 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en el barrio de Les Corts, Barcelona. El establecimiento se encuentra en una ubicación estratégica junto a una calle conocida, cerca de El Corte Inglés de Diagonal y de una zona con gran presencia de oficinas y negocios de hostelería, lo que garantiza un alto flujo de clientes durante todo el día. Además, su proximidad entre las estaciones de Metro Les Corts y Tram de Numancia asegura una excelente conectividad y accesibilidad. El local dispone de una superficie de 91 m2 en una sola planta, diseñada para ofrecer un espacio cómodo y funcional. Su fachada de 5 metros proporciona una gran visibilidad, lo que facilita la captación de clientes en un entorno de alta afluencia de peatones. Cuenta con un aforo interior para 35 personas, brindando un ambiente moderno y bien distribuido para la atención al público. Además, dispone de una terraza exterior con 3 mesas y 20 sillas, lo que añade un valor significativo para aquellos clientes que prefieren disfrutar de su comida al aire libre. El negocio cuenta con la licencia 12.35.b/2.3.2.2 (Bar de Comida Rápida, “C2”), que permite cocinar con equipo completo (planchas, freidoras, hornos, sin límite específico de potencia/combustible) y ofrecer tapas, bocadillos y preparaciones frías o calientes para consumo en barra o mesas. Tiene salida de humos por chimenea. No autoriza servicio de restaurante con menús/almuerzos/cenas ni comedor como tal, lo que permite operar con un modelo de negocio dinámico y altamente demandado. Actualmente, el local está en pleno funcionamiento y totalmente equipado, lo que permite a los nuevos propietarios continuar con la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su ubicación, rodeada de comercios, oficinas y locales de restauración, asegura una clientela variada compuesta por trabajadores de la zona, residentes y visitantes, lo que convierte este negocio en una inversión segura y con gran potencial de rentabilidad y crecimiento.