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Avinguda de Sant Salvador 7,674 SF Retail Condo Unit Offered at $1,149,659 CAD in Badalona, Barcelona 08913

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	10
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	10
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Balcony

Storage Space

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit DR

Unit Size	7,674 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,149,659 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$149.81 CAD

Unit Size	7,674 SF
Price	$1,149,659 CAD
Price Per SF	$149.81 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 713 m2 formado por 3 locales contiguos y unidos.

SALE NOTES

Ubicado estratégicamente en Avinguda Sant Salvador, este conjunto de tres locales comerciales contiguos ofrece una oportunidad única de inversión en una zona consolidada de Badalona, con excelente visibilidad y accesibilidad. Con un total de 713 m2 en planta baja, el espacio ha sido habilitado como centro médico, lo que garantiza una distribución funcional y adaptada a usos profesionales exigentes.
Cada local cuenta con entrada independiente, referencias catastrales, escrituras y recibos de IBI individuales, lo que permite flexibilidad jurídica para mantenerlos separados o unificados según las necesidades del comprador. Actualmente, las entradas secundarias están habilitadas como salidas de emergencia, mientras que la principal se sitúa sobre una vía de alto tránsito peatonal y rodado.
El inmueble está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, dispone de puertas automáticas de acceso y una instalación eléctrica actualizada conforme a normativa vigente. Su configuración en una sola planta lo convierte en una opción ideal para continuar como centro médico, abrir un gimnasio, academia, supermercado, centro de negocios o cualquier actividad que requiera amplios despachos y zonas de atención al público.
La venta se realiza de forma conjunta e inseparable en un único acto de compraventa, lo que garantiza una operación clara y directa.