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Avinguda del Llenguadoc 8,858 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,611,057 CAD in Badalona, Barcelona 08915

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Gran complejo empresarial con una estupenda imagen corporativa.

Múltiples opciones de implantación.

EXECUTIVE SUMMARY

Great industrial complex built in 2004, featuring a total area of 4,100 m2 distributed across several warehouses. Excellent location next to the B-20.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	B
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	3
Property Subtype	Service	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Service
Building Class	B
Floors	3
Year Built	2000 - 2009

Lighting
Water
Sewer

1 UNIT AVAILABLE

Unit Pt6.2

Unit Size	8,858 SF	Condo Use	Industrial
Price	$1,611,057 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$181.88 CAD	Parking Spaces	Yes

Unit Size	8,858 SF
Price	$1,611,057 CAD
Price Per SF	$181.88 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User
Parking Spaces	Yes

DESCRIPTION

Nave industrial que cuenta con una superficie de 823 m2 distribuidos en 3 plantas sobre rasante. Además incluye 4 plazas de aparcamiento bajo rasante y dos adicionales en el exterior.

SALE NOTES

Ref.: BCN-IND-014894
Disponible en venta magnífica nave ubicada en el consolidado polígono industrial Bonavista, en el municipio de Badalona.
Gran impacto visual desde la B-20 gracias a su inmejorable ubicación.
Cuenta con una superficie de 823 m2 más una terraza privativa de 29 m2.
El espacio está distribuido en tres plantas conectadas mediante montacargas, ofreciendo un diseño versátil que se adapta a múltiples actividades, tanto industrial como de showroom, oficinas, producción y almacén.
La planta baja, con acceso directo a la zona común de carga y descarga, está destinada a almacén, garantizando operativa eficiente. La primera planta combina zona de oficinas y área de montaje, mientras que la segunda planta alberga un espectacular showroom con luz natural, perfecto para reforzar la imagen de marca.
La nave cuenta con 4 plazas de aparcamiento exteriores y 2 adicionales en parking privado, con acceso directo al almacén.
Su ubicación estratégica, junto a la B-20 y con excelentes conexiones a Barcelona y principales vías, convierte esta propiedad en una opción premium para empresas que valoran visibilidad, funcionalidad y entorno empresarial consolidado.