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Zona de Montigalà 1,238 - 7,319 SF of Retail Space Available in Badalona, Barcelona 08917
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Highlights
- Edificio ubicado en zona comercial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Space Availability (2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground, Ste - | 1,238 SF | Negotiable | $20.19 CAD/SF/YR EXCL $1.68 CAD/SF/MO EXCL $24,990 CAD/YR EXCL $2,082 CAD/MO EXCL | |||
| Ground, Ste - | 6,082 SF | Negotiable | $8.60 CAD/SF/YR INCL $0.72 CAD/SF/MO INCL $52,311 CAD/YR INCL $4,359 CAD/MO INCL |
Ground, Ste -
Ref.: ALALE8. Se ofrece un local comercial de aproximadamente 115 m2 situado en la zona de Montigalà, una ubicación estratégica con buena visibilidad y flujo constante de personas. El espacio está distribuido para facilitar su funcionalidad, con una planta baja que incluye un baño, un despacho privado y una amplia zona comercial adaptable a distintos tipos de negocio. El local se encuentra próximo al centro comercial Montigalà y a grandes establecimientos como IKEA y Conforama, lo que garantiza una buena afluencia de público. Además, cuenta con acceso cómodo mediante transporte público, con varias paradas de autobús a pocos minutos a pie, y se encuentra rodeado de diversas opciones gastronómicas. El inmueble está disponible en alquiler por 1.290 euros mensuales más IVA e IRPF, incluyendo los gastos de comunidad e IBI. Es una opción adecuada para actividades comerciales que requieran un espacio bien ubicado y funcional.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Plug & Play
- Espacio versátil y con posibilidades.
- En zona comercial y con todos los servicios.
- Próximo al centro comercial Montigalà.
- Buenas conexiones de transporte público.
Ground, Ste -
Ref.: ALQNAVEALE99. Se ofrece en alquiler un local comercial a pie de calle por un importe mensual de 2.700 € más IVA e IRPF. El inmueble se distribuye en tres plantas y destaca por su amplitud y versatilidad, lo que lo hace adecuado para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. La planta baja dispone de una superficie de 115 m2, adecuada para atención al público, exposición o venta directa. En la segunda planta se encuentran 225 m2 adicionales, que pueden destinarse a oficinas, zonas de trabajo o almacenamiento. El local cuenta además con un altillo de grandes dimensiones que permite aprovechar mejor el espacio disponible y adaptarlo a diferentes necesidades operativas. El inmueble está equipado con un montacargas que conecta todas las plantas, facilitando el transporte de mercancías y el desarrollo de tareas logísticas de forma cómoda y eficiente. La ubicación es estratégica, en la zona de Montigala, próxima a Ikea. Se trata de un entorno bien comunicado, con buena visibilidad y un flujo constante tanto de peatones como de vehículos. La zona dispone de varias paradas de autobús a unos cinco minutos a pie, así como de una oferta variada de servicios y restauración en los alrededores.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Plug & Play
- Local comercial a pie de calle con 3 plantas.
- Superficie amplia y versátil.
- Montacargas con acceso a todas las plantas.
- Ubicación estratégica en Montigala.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 7,319 SF | Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built/Renovated | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Total Space Available | 7,319 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Year Built/Renovated | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
About the Property
Edificio comercial situado en la zona de Montigalà, en la localidad de Badalona, en la provincia de Barcelona. Tiene 14.995 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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Zona de Montigalà
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