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Parque Comercial Montigalà 4,306 - 24,811 SF of Retail Space Available in Badalona, Barcelona 08917
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Highlights
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Space Availability (3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground, Ste - | 6,297 SF | Negotiable | $9.60 CAD/SF/YR EXCL $0.80 CAD/SF/MO EXCL $60,420 CAD/YR EXCL $5,035 CAD/MO EXCL | |||
| 1st Floor | 14,208 SF | Negotiable | $9.60 CAD/SF/YR EXCL $0.80 CAD/SF/MO EXCL $136,332 CAD/YR EXCL $11,361 CAD/MO EXCL | |||
| 2nd Floor, Ste - | 4,306 SF | Negotiable | $9.60 CAD/SF/YR EXCL $0.80 CAD/SF/MO EXCL $41,313 CAD/YR EXCL $3,443 CAD/MO EXCL |
Ground, Ste -
El local se encuentra situado en el parque comercial de Montigalà, considerado uno de los más consolidados y exitosos de Cataluña. En su entorno inmediato operan marcas de primer nivel como Ikea, Decathlon, Leroy Merlin, Carrefour, Nike, Mondo Convenienza y Conforama, entre otros operadores relevantes. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 2.300 m2, distribuidos en una planta baja de unos 585 m2, una primera planta de unos 1.320 m2 y una segunda planta de unos 400 m2 destinada a almacén. Todas las plantas están comunicadas mediante un montacargas mixto. El local se encuentra en muy buen estado y fue ocupado anteriormente por una tienda de muebles. Cuenta con falso techo con luminarias, suelo cerámico, aseo y acceso directo al aparcamiento ubicado en el mismo edificio. Los suministros se encuentran dados de alta. Los precios indicados no incluyen los impuestos aplicables, que serán determinados y repercutidos conforme a la normativa vigente y a las características de las partes.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,811 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Plug & Play
- Display Window
- Ubicación en parque líder.
- Amplia superficie comercial.
- Local en buen estado.
- Suministros activos.
1st Floor
El local se encuentra situado en el parque comercial de Montigalà, considerado uno de los más consolidados y exitosos de Cataluña. En su entorno inmediato operan marcas de primer nivel como Ikea, Decathlon, Leroy Merlin, Carrefour, Nike, Mondo Convenienza y Conforama, entre otros operadores relevantes. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 2.300 m2, distribuidos en una planta baja de unos 585 m2, una primera planta de unos 1.320 m2 y una segunda planta de unos 400 m2 destinada a almacén. Todas las plantas están comunicadas mediante un montacargas mixto. El local se encuentra en muy buen estado y fue ocupado anteriormente por una tienda de muebles. Cuenta con falso techo con luminarias, suelo cerámico, aseo y acceso directo al aparcamiento ubicado en el mismo edificio. Los suministros se encuentran dados de alta. Los precios indicados no incluyen los impuestos aplicables, que serán determinados y repercutidos conforme a la normativa vigente y a las características de las partes.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,811 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Plug & Play
- Display Window
- Ubicación en parque líder.
- Amplia superficie comercial.
- Local en buen estado.
- Suministros activos.
2nd Floor, Ste -
El local se encuentra situado en el parque comercial de Montigalà, considerado uno de los más consolidados y exitosos de Cataluña. En su entorno inmediato operan marcas de primer nivel como Ikea, Decathlon, Leroy Merlin, Carrefour, Nike, Mondo Convenienza y Conforama, entre otros operadores relevantes. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 2.300 m2, distribuidos en una planta baja de unos 585 m2, una primera planta de unos 1.320 m2 y una segunda planta de unos 400 m2 destinada a almacén. Todas las plantas están comunicadas mediante un montacargas mixto. El local se encuentra en muy buen estado y fue ocupado anteriormente por una tienda de muebles. Cuenta con falso techo con luminarias, suelo cerámico, aseo y acceso directo al aparcamiento ubicado en el mismo edificio. Los suministros se encuentran dados de alta. Los precios indicados no incluyen los impuestos aplicables, que serán determinados y repercutidos conforme a la normativa vigente y a las características de las partes.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,811 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Plug & Play
- Display Window
- Ubicación en parque líder.
- Amplia superficie comercial.
- Local en buen estado.
- Suministros activos.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 24,811 SF | Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 1990 - 1999 |
| Property Subtype | Freestanding |
| Total Space Available | 24,811 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Freestanding |
| Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1990 - 1999 |
About the Property
Edificio comercial situado en el Parque Comercial Montigalà, en la localidad de Badalona, en la provincia de Barcelona. Tiene 3.154 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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Parque Comercial Montigalà
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