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92220 Bagneux 11,883 - 297,514 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique au cœur de l’éco-quartier Victor Hugo.
- Services premium : RIE, auditorium, fitness, conciergerie.
- Immeubles certifiés HQE et BREEAM pour une performance durable.
ALL AVAILABLE SPACES(8)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $102,289 CAD/YR $8,524 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Climatisation et faux plancher technique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 92 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $357,827 CAD/YR $29,819 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Climatisation et faux plancher technique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 105 - 322 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $367,833 CAD/YR $30,653 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Climatisation et faux plancher technique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 108 - 331 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $367,833 CAD/YR $30,653 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Climatisation et faux plancher technique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 108 - 331 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $367,833 CAD/YR $30,653 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Climatisation et faux plancher technique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 108 - 331 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $367,833 CAD/YR $30,653 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Climatisation et faux plancher technique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 108 - 331 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $325,213 CAD/YR $27,101 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Climatisation et faux plancher technique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 95 - 293 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $304,273 CAD/YR $25,356 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Climatisation et faux plancher technique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 89 - 274 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste SUD | 11,883 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $628,089 CAD/YR HT-HC $52,341 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste SUD | 41,570 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,197,174 CAD/YR HT-HC $183,098 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste SUD | 42,733 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,258,618 CAD/YR HT-HC $188,218 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste SUD | 42,733 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,258,618 CAD/YR HT-HC $188,218 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste SUD | 42,733 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,258,618 CAD/YR HT-HC $188,218 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste SUD | 42,733 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,258,618 CAD/YR HT-HC $188,218 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste SUD | 37,781 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $1,996,914 CAD/YR HT-HC $166,409 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor, Ste SUD | 35,349 SF | 3/6/9 | $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $1,868,338 CAD/YR HT-HC $155,695 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste SUD
| Size |
| 11,883 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $628,089 CAD/YR HT-HC $52,341 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste SUD
| Size |
| 41,570 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,197,174 CAD/YR HT-HC $183,098 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste SUD
| Size |
| 42,733 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,258,618 CAD/YR HT-HC $188,218 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste SUD
| Size |
| 42,733 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,258,618 CAD/YR HT-HC $188,218 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste SUD
| Size |
| 42,733 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,258,618 CAD/YR HT-HC $188,218 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste SUD
| Size |
| 42,733 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $2,258,618 CAD/YR HT-HC $188,218 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste SUD
| Size |
| 37,781 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $1,996,914 CAD/YR HT-HC $166,409 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste SUD
| Size |
| 35,349 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.85 CAD/SF/YR HT-HC $4.40 CAD/SF/MO HT-HC $1,868,338 CAD/YR HT-HC $155,695 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste SUD
| Size | 11,883 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $102,289 CAD/YR $8,524 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 92 People
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
1st Floor, Ste SUD
| Size | 41,570 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $357,827 CAD/YR $29,819 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 105 - 322 People
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
2nd Floor, Ste SUD
| Size | 42,733 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $367,833 CAD/YR $30,653 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 108 - 331 People
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
3rd Floor, Ste SUD
| Size | 42,733 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $367,833 CAD/YR $30,653 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 108 - 331 People
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
4th Floor, Ste SUD
| Size | 42,733 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $367,833 CAD/YR $30,653 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 108 - 331 People
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
5th Floor, Ste SUD
| Size | 42,733 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $367,833 CAD/YR $30,653 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 108 - 331 People
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
6th Floor, Ste SUD
| Size | 37,781 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $325,213 CAD/YR $27,101 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 95 - 293 People
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
7th Floor, Ste SUD
| Size | 35,349 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $304,273 CAD/YR $25,356 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 89 - 274 People
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 297,514 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
PROPERTY OVERVIEW
Situé au cœur de l’éco-quartier Victor Hugo, dans la continuité du quartier d’affaires de la Vache Noire, cet ensemble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur du sud francilien. Conçu par l’architecte Arte Charpentier, il allie modernité et performance environnementale avec des certifications HQE et BREEAM visées. Les immeubles proposent des services exclusifs tels qu’un restaurant inter-entreprises, un auditorium de 133 places, un espace fitness, une conciergerie et des salons club, renforçant l’attractivité et le confort des occupants.
- Bus Line
- Courtyard
- Fenced Lot
- Signage
- Natural Light
- Monument Signage
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
"92220 Bagneux"
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