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92220 Bagneux 7,449 - 15,974 SF of Flex Space Available
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Highlights
- IMMEUBLE HQE en R + 1 .
- Alarme et vidéo surveillance
- Gardien
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Au sein du parc technologique GREEN SQUARE, à Bagneux, dans un environnement arboré et végétalisé, site gardienné et sécurisé, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d’activités. Les surfaces sont livrées rénovées, traversantes et disposent de grandes terrasses privatives. Les bureaux sont climatisés et câblés. Le parc dispose d’un espace de restauration dédié. Le parc technologique bénéficie d’une excellente accessibilité depuis le cœur de Paris : il se situe à moins de 10 minutes de la nouvelle station « Bagneux – Lucie Aubrac » sur la ligne 4 du métro et les stations « Bagneux » ou « Arcueil – Cachan » sur la ligne B du RER. Le centre de Paris se trouve à moins de 30 minutes du site en liaison directe. Future gare multimodale du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,197 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.12 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $5.78 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $43,058 CAD/YR $3,588 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 13’1”
- Climatisation double flux , VMC
- Dalles PVC
Au sein du parc technologique GREEN SQUARE, à Bagneux, dans un environnement arboré et végétalisé, site gardienné et sécurisé, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d’activités. Les surfaces sont livrées rénovées, traversantes et disposent de grandes terrasses privatives. Les bureaux sont climatisés et câblés. Le parc dispose d’un espace de restauration dédié. Le parc technologique bénéficie d’une excellente accessibilité depuis le cœur de Paris : il se situe à moins de 10 minutes de la nouvelle station « Bagneux – Lucie Aubrac » sur la ligne 4 du métro et les stations « Bagneux » ou « Arcueil – Cachan » sur la ligne B du RER. Le centre de Paris se trouve à moins de 30 minutes du site en liaison directe. Future gare multimodale du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 13’1”
- Climatisation double flux , VMC
- Dalles PVC
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.12 CAD/YR $0.59 CAD/MO
-
Property Tax: $5.78 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $49,281 CAD/YR $4,107 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 7,449 SF | 3/6/9 | $25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $189,100 CAD/YR HT-HC $15,758 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 8,525 SF | 3/6/9 | $25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $216,427 CAD/YR HT-HC $18,036 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,449 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $189,100 CAD/YR HT-HC $15,758 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 8,525 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $216,427 CAD/YR HT-HC $18,036 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,449 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Au sein du parc technologique GREEN SQUARE, à Bagneux, dans un environnement arboré et végétalisé, site gardienné et sécurisé, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d’activités. Les surfaces sont livrées rénovées, traversantes et disposent de grandes terrasses privatives. Les bureaux sont climatisés et câblés. Le parc dispose d’un espace de restauration dédié. Le parc technologique bénéficie d’une excellente accessibilité depuis le cœur de Paris : il se situe à moins de 10 minutes de la nouvelle station « Bagneux – Lucie Aubrac » sur la ligne 4 du métro et les stations « Bagneux » ou « Arcueil – Cachan » sur la ligne B du RER. Le centre de Paris se trouve à moins de 30 minutes du site en liaison directe. Future gare multimodale du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.12 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.78 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $43,058 CAD/YR $3,588 CAD/MO
- Includes 3,197 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 13’1”
- Wheelchair Accessible
- Climatisation double flux , VMC
- Ascenseur
- Dalles PVC
Ground
| Size | 8,525 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein du parc technologique GREEN SQUARE, à Bagneux, dans un environnement arboré et végétalisé, site gardienné et sécurisé, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d’activités. Les surfaces sont livrées rénovées, traversantes et disposent de grandes terrasses privatives. Les bureaux sont climatisés et câblés. Le parc dispose d’un espace de restauration dédié. Le parc technologique bénéficie d’une excellente accessibilité depuis le cœur de Paris : il se situe à moins de 10 minutes de la nouvelle station « Bagneux – Lucie Aubrac » sur la ligne 4 du métro et les stations « Bagneux » ou « Arcueil – Cachan » sur la ligne B du RER. Le centre de Paris se trouve à moins de 30 minutes du site en liaison directe. Future gare multimodale du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.12 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.78 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $49,281 CAD/YR $4,107 CAD/MO
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 13’1”
- Wheelchair Accessible
- Climatisation double flux , VMC
- Ascenseur
- Dalles PVC
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose différentes cellules à usage d'activités légères et de bureaux à la location au sein de l'ensemble GREEN SQUARE. Le parc technologique GREEN SQUARE est un ensemble immobilier de 10 500 m² certifié Haute Qualité Environnementale et Bâtiment Basse Consommation, édifié en 2010 par le promoteur Pitch et imaginé par les architectes AAAB. Il se compose de 5 bâtiments pour un total de 5 617 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 4 495 m² d'espaces de bureaux en R+1. Le parc est organisé autour d'un grand jardin planté et arboré de 4 500 m². Le parc dispose d'un espace de restauration dédié pouvant accueillir de 250 personnes ainsi qu'un parking extérieur de 38 places et d'un parking en sous-sol de 121 places. Nous vous proposons des locaux à louer à partir de 692,10 m² jusqu'à un bâtiment entier d'une surface de 1 484,40 m². Chaque bâtiment est modulable en 4 lots et disposent de prestations de qualité : climatisation double flux, faux plafond avec éclairage LED, moquette et terrasses. Les locaux en rez-de-chaussée à usage d'activités légères bénéficient d'un accès livraison dédié par double porte, une charge au sol de 500 kg/m², une hauteur sous plafond de 4 mètres et un sol en PVC. L'ensemble met à la disposition des locataires un parking en sous-sol de 121 places ainsi qu'un parking en extérieur de 38 places. Des places extérieures sont dédiées aux Personnes à Mobilité Réduite. Le parc technologique bénéficie d'une excellente accessibilité depuis le coeur de Paris. Il se situe à moins de 10 minutes de la nouvelle station « Bagneux ? Lucie Aubrac » sur la ligne 4 du métro et les stations « Bagneux » ou « Arcueil ? Cachan » sur la ligne B du RER. Le centre de Paris se trouve à moins de 30 minutes du site en liaison directe. Future gare multimodale du Grand Paris Express, la station de Bagneux prévoit d'accueillir, à horizon 2025, plus de 60 000 voyageurs par jour et impactera à terme plus de 22 000 habitants d'un rayon d'1 kilomètre autour de la gare. Les loyers proposés pour le site varient selon la nature du lot : 170 Euros / m² / an pour les locaux en rez-de-chaussée et 230 Euros / m² / an pour les bureaux en étage. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Haute Qualité Environnementale - Jardin planté et arboré de 4 500 m² - Terrasses en étage - Cafétéria sur site - Site sécurisé & gardienné - Ascenseurs - Climatisation double flux (R+1) - Chauffage par panneau rayonnant électrique (RDC) - Câblage informatique - Faux plafond avec éclairage LED - Moquette (R+1) - Dalles PVC (RDC) - Accès livraison : 3,00 x 2,66 mètres - Hauteur sous plafond : 4 mètres (RDC) - Charges au sol Bât D : 250 kg/m² - Sanitaires privatifs - Archives : 40,20 m² en rez-de-jardin - Parking privatif en sous-sol : 17 places - Parking privatif en extérieur : 1 places
Warehouse Facility Facts
Presented by
"92220 Bagneux"
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