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92220 Bagneux 25,833 SF of Space Available
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Highlights
- Immeuble indépendant et sécurisé
- Excellente desserte transports
- Accès poids lourds et PMR
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 4 spaces in this building must be leased together, for a total size of 25,833 SF (Contiguous Area):
Cet espace d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied optimisant les flux logistiques et les opérations de chargement et de déchargement. Il est équipé d’une rampe et d’une porte sectionnelle, facilitant l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds. L’environnement est fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, tout en conservant une excellente accessibilité.
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Central Heating System
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Yard
- Wi-Fi Connectivity
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Print/Copy Room
- Security System
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ground, 1st Floor, Ground (Garden) | 25,833 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR $1.55 CAD/SF/MO $480,056 CAD/YR $40,005 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground, Ground, 1st Floor, Ground (Garden)
The 4 spaces in this building must be leased together, for a total size of 25,833 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 3,229 SF
Ground - 16,146 SF
1st Floor - 3,229 SF
Ground (Garden) - 3,229 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR $1.55 CAD/SF/MO $480,056 CAD/YR $40,005 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ground, 1st Floor, Ground (Garden)
| Size |
Ground - 3,229 SF
Ground - 16,146 SF
1st Floor - 3,229 SF
Ground (Garden) - 3,229 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied optimisant les flux logistiques et les opérations de chargement et de déchargement. Il est équipé d’une rampe et d’une porte sectionnelle, facilitant l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds. L’environnement est fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, tout en conservant une excellente accessibilité.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Print/Copy Room
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Secure Storage
- Yard
- Smoke Detector
- Wi-Fi Connectivity
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
EVOLIS vous propose un bien unique, rare et totalement indépendant sur le secteur de Bagneux. Il s'agit d'un local d'activité exceptionnel, totalement indépendant, sans aucun copropriétaire ni partie commune partagée, offrant une liberté d'exploitation complète. Surface totale de 2 400 m² avec 1500 m² d'activité et 900 m² de bureaux, cet ensemble se distingue par son caractère rare sur le marché : un site clos, sécurisé, avec cour privative, jardin privatif, accès poids lourds, accès PMR et rampe de plain-pied. Les espaces lumineux et modulables (bureaux cloisonnés décloisonnables, salle de réunion, cuisine) bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un chauffage par aérotherme gaz. Le bien est proposé en bail commercial 3-6-9 ans avec des conditions financières attractives : loyer bureaux et activités à 125 euros/m²/an HT/HC, charges à 25 euros/m²/an HT. Une opportunité rare et immédiatement disponible. . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . accès PMR . Cour privative Activité: . Rampe de plain pied . Porte sectionnelle de plain pied Bureaux: . Locaux lumineux . Belle hauteur sous plafond . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Chauffage par aérotherme gaz . Prises RJ45 . Cuisine . Jardin privatif Immeuble indépendant Surface RDC : 2100 m² Situation/Transports : Bus Rue Froide (128, 162, 388), Pluchet (391), Rosenberg (188) Métro Ligne 4 - Station Bagneux - Lucie Aubrac Tram Tram T6 - Station Châtillon - Montrouge RER Gare de Bourg-la-Reine (RER B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 65, rue René Cros - Bagneux (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprises dans le loyer
Property Facts
Presented by
"92220 Bagneux"
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