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93170 Bagnolet 2,691 - 12,583 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellent location in the immediate vicinity of the Porte de Bagnolet hub
- Well served by public transport
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 169 m² est disponible à la location à Bagnolet. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, au périphérique parisien, et aux lignes de métro 11 (Porte des Lilas) et 3 (Gallieni). Le site comprend 804 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², et une porte sectionnelle large. Les bureaux, répartis sur 235 m², sont accompagnés d'une cour fermée de 130 m². Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,130 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 29’6”
- Enclosed courtyard of 130 m²
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $17,731 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,583 SF of adjacent space
- Ceiling height of 9 meters
Un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 169 m² est disponible à la location à Bagnolet. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, au périphérique parisien, et aux lignes de métro 11 (Porte des Lilas) et 3 (Gallieni). Le site comprend 804 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², et une porte sectionnelle large. Les bureaux, répartis sur 235 m², sont accompagnés d'une cour fermée de 130 m². Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,399 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 29’6”
- Enclosed courtyard of 130 m²
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $4,823 CAD/YR $401.96 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,583 SF of adjacent space
- Ceiling height of 9 meters
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 9,892 SF | 3/6/9 | $17.95 CAD/SF/YR $1.50 CAD/SF/MO $177,605 CAD/YR $14,800 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,691 SF | 3/6/9 | $17.95 CAD/SF/YR $1.50 CAD/SF/MO $48,315 CAD/YR $4,026 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 9,892 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.95 CAD/SF/YR $1.50 CAD/SF/MO $177,605 CAD/YR $14,800 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.95 CAD/SF/YR $1.50 CAD/SF/MO $48,315 CAD/YR $4,026 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,892 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.95 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 169 m² est disponible à la location à Bagnolet. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, au périphérique parisien, et aux lignes de métro 11 (Porte des Lilas) et 3 (Gallieni). Le site comprend 804 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², et une porte sectionnelle large. Les bureaux, répartis sur 235 m², sont accompagnés d'une cour fermée de 130 m². Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $17,731 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Includes 1,130 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,583 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 29’6”
- Ceiling height of 9 meters
- Enclosed courtyard of 130 m²
1st Floor
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.95 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 169 m² est disponible à la location à Bagnolet. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, au périphérique parisien, et aux lignes de métro 11 (Porte des Lilas) et 3 (Gallieni). Le site comprend 804 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², et une porte sectionnelle large. Les bureaux, répartis sur 235 m², sont accompagnés d'une cour fermée de 130 m². Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $4,823 CAD/YR $401.96 CAD/MO
- Includes 1,399 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,583 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 29’6”
- Ceiling height of 9 meters
- Enclosed courtyard of 130 m²
PROPERTY OVERVIEW
The building located at 73 Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet, is an independent building for business use with support offices, offering a total area of approximately 1,169 m². It consists of an office area of 235 m², an enclosed courtyard of 130 m² and an activities area of 804 m², whose ground load is 3 tons per square meter. The building has a wide sectional door and a ceiling height of 9 meters. Located in the immediate vicinity of the Porte de Bagnolet hub, it has easy access to the A3 and A86 motorways, as well as to the Paris ring road. The closest metro stations are Porte des Lilas on line 11 and Gallieni on line 3, making it easy to reach by public transport.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93170 Bagnolet"
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