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ENTREPOT + HABITATION 590M2 A VENDRE BAGNOLET 6,351 SF Flex Building 93170 Bagnolet $2,583,900 CAD ($406.87 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Total area of 590 m² including warehouse and residential house
- Very good location near the ring road and the subway
- Semi-trailer access and 140 m² of outdoor land
- Opportunity for professional activity with housing space
Executive Summary
Vente Entrepôt + Habitation 590 m² – Bagnolet
Ce bien à vendre se compose d'un entrepôt de 520 m² et d'une maison d'habitation de 70 m². L’entrepôt comprend 450 m² dédiés au stockage avec une belle hauteur sous plafond, 30 m² de bureaux et un sous-sol de 40 m² pour un espace de rangement supplémentaire. En parallèle, la maison sur deux niveaux dispose de 70 m² habitables plus un sous-sol. L’ensemble se trouve sur une parcelle indépendante avec un terrain à l’avant de 140 m², dont 40 m² sont couverts par un auvent. Le site est accessible aux semi-remorques et bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate du périphérique et à seulement 4 minutes du métro ligne 3. Le prix de vente est de 1 600 000 €, avec des honoraires de 5,26 % à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 11 000 €/an.
Ce bien à vendre se compose d'un entrepôt de 520 m² et d'une maison d'habitation de 70 m². L’entrepôt comprend 450 m² dédiés au stockage avec une belle hauteur sous plafond, 30 m² de bureaux et un sous-sol de 40 m² pour un espace de rangement supplémentaire. En parallèle, la maison sur deux niveaux dispose de 70 m² habitables plus un sous-sol. L’ensemble se trouve sur une parcelle indépendante avec un terrain à l’avant de 140 m², dont 40 m² sont couverts par un auvent. Le site est accessible aux semi-remorques et bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate du périphérique et à seulement 4 minutes du métro ligne 3. Le prix de vente est de 1 600 000 €, avec des honoraires de 5,26 % à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 11 000 €/an.
Property Facts
| Price | $2,583,900 CAD | Property Subtype | Light Manufacturing |
| Price Per SF | $406.87 CAD | Building Class | C |
| Agency Fee | 5.26% of sale price | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Type | Flex | Tenancy | Single |
| Price | $2,583,900 CAD |
| Price Per SF | $406.87 CAD |
| Agency Fee | 5.26% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Tenancy | Single |
Amenities
- Security System
- Storage Space
- Smoke Detector
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ENTREPOT + HABITATION 590M2 A VENDRE BAGNOLET
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