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93170 Bagnolet 1,873 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parc neuf, clôturé et hautement sécurisé
- Accès rapide au Périphérique et à l’A3 (zone très recherchée)
- 28 halles d’activités livrables immédiatement
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cellule neuve en double niveau (RDC + étage) de 126 à 175 m² proposant une configuration idéale pour les entreprises artisanales ou industrielles à la recherche d’un espace fonctionnel, évolutif et bien desservi. Chaque lot dispose d’une charpente métallique, d’une mezzanine renforcée (500 kg/m²) et d’un sol en dallage lissé au rez-de-chaussée (résistance 3 500kg/m²). Le confort d’utilisation est renforcé par des équipements complets : porte sectionnelle 3 x 3,5 m, éclairage LED, bardage double peau RT 2012, tableau électrique et compteur individuel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Cellules neuves, livrées prêtes à l’emploi
-
Rental Charges: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,158 CAD/YR $346.48 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Automatic Blinds
- Charpente métallique + mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée + accès poids lourds
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,873 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $62,224 CAD/YR HT-HC $5,185 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $62,224 CAD/YR HT-HC $5,185 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,873 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cellule neuve en double niveau (RDC + étage) de 126 à 175 m² proposant une configuration idéale pour les entreprises artisanales ou industrielles à la recherche d’un espace fonctionnel, évolutif et bien desservi. Chaque lot dispose d’une charpente métallique, d’une mezzanine renforcée (500 kg/m²) et d’un sol en dallage lissé au rez-de-chaussée (résistance 3 500kg/m²). Le confort d’utilisation est renforcé par des équipements complets : porte sectionnelle 3 x 3,5 m, éclairage LED, bardage double peau RT 2012, tableau électrique et compteur individuel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,158 CAD/YR $346.48 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- High Ceilings
- Charpente métallique + mezzanine
- Cellules neuves, livrées prêtes à l’emploi
- Porte sectionnelle motorisée + accès poids lourds
PROPERTY OVERVIEW
Located in a gated and secure park in Bagnolet, this activity program offers 28 brand-new units designed to accommodate artisans, SMEs, or urban logistics operators. The park is fully enclosed, featuring a motorized gate, paved roads suitable for deliveries, and ground-level access. The design adheres to the latest standards (RT 2012), with double cladding, steel deck roofing, LED lighting, and fully equipped individual units. Just minutes from the Paris ring road and the A3 highway, this site boasts exceptional accessibility. The project is designed by Archicrea for the architectural component and managed by Yuman Immobilier for project development.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93170 Bagnolet"
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